山渐青楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：山渐青
楼盘别名：保利和院
区域商圈：兴宁 -东沟岭新区
物业类型：住宅
参考单价： 9500元/㎡降价通知
产权年限：独栋70年,联排70年
开盘/加推： 2021-01-22 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：兴宁邕武路20号（山渐青西侧）发地址到手机
售楼处地址：邕武路20号（山渐青小学西侧）

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 20栋
规划户数： 2411户
占地面积： 568341㎡
建筑面积： 520000㎡
容积率： 1
绿化率： 35%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 0室(6) 、 3室(5) 、 4室(5) 、 5室(2) 、 6室(1) 、 7室(1)
开发公司：广西保利龙湖蓝湾发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

南住建预字(2021)第525号 2021-10-29
南房商备字第20210727446号 2021-07-27
南房预字(2021)第039号 2021-01-22
南房预字（2020）第643号 2020-10-28
南房预字(2020)第259号 2020-05-29
南房预字(2020)第169号 2020-04-22
南房预字(2020)第163号 2020-04-22
南房预字（2020）第091号 2020-03-20
南房预字(2020)第092号 2020-03-20
南房预字(2019)第751号 2019-12-19
南房预字(2019)第658号 2019-11-26
南房预字（2019）第210号（换1） 2019-09-26
南房预字（2019）第417号（换1） 2019-09-26
南房预字(2019)第417号 2019-08-15
南房预字(2019)第211号 2019-05-24
南房预字(2019)第210号 2019-05-24
南房预字（2019）第131号 2019-04-18
南房预字（2019）第063号 2019-02-27
南房预字（2018）第462号 2018-10-26 高层2# 高层5#
南房预字（2018）第448号 2018-10-25 高层2# 高层5#
南房预字（2018）第023号 2018-01-12
南房预字（2017）第411号 2017-12-13
南房预字（2017）第392号 2017-11-27
南房预字(2017)第351号 2017-10-30
南房预字(2017)第320号 2017-09-30
南房预字(2017)第193号 2017-07-18 多层29# 多层30#
南房预字(2017)第111号 2017-05-05
南房预字(2017)第064号 2017-03-20 高层17# 高层18#
南房预字(2017)第050号 2017-03-03
南房预字(2016)第253号 2016-09-30
南房预字(2016)第239号 2016-09-23
南房预字(2013)第098号 2013-07-24 高层11# 高层9#
南房预字(2013)第058号 2013-04-26 高层10# 高层12# 高层8#
南房预字(2012)第068号 2012-06-08 高层21# 高层22#
南房预字(2011)第074号 2011-05-03 低层65# 低层66# 低层68#
南房预字(2011)第028号 2011-01-31
南房预字(2010)第270号 2010-11-28 低层1# 低层2# 低层3#
南房预字(2013)第137号 2003-01-03 高层25#

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生活配套

物业公司：广西保利物业服务有限公司
物业费： 3元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数： 1929个，车位配比1：1.3
周边配套：
- 交通【公共汽车】乘坐74路公交车在山渐青公交站下车，往回走约200米即可到达项目；或乘50路、212路在农垦干校站下车，往东步行约240米即可看到项目；【轨道交通】3号线邕武路站；【驾车路网】项目旁那安快速路已通车。
- 综合商场新城吾悦广场、高峰农贸市场
- 医院广西林业医院、广西壮族自治区邕武医院
- 银行/ATM中国农业银行、中国民生银行
- 其他十里花卉长廊、高峰森林公园、沙江河湿地公园、竹排溪水系、四大天然水库

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楼盘介绍

项目介绍

山渐青由9大组团组成，由191栋别墅、4栋多层住宅、12栋小高层、10栋高层组成。山渐青项目内配套有高档酒店、大型商场、及幼儿园，还有4000多平米水晶宫，是集休闲和娱乐为一体的室内恒温泳池馆。项目总占地面积856亩，总建筑面积63.9万㎡，打造中式和文化风骨院墅。目前地铁3号线、那安快速路已通车，新城吾悦广场、南宁东站东盟商务区，安吉万达广场均可快速通达，出差出行便利。

区位介绍

保利山渐青正位于城市二环旁，由此也成了稀缺的城市别墅。其中300米私家车道直接连接二环，出门就可以上二环互通立交，通往各个城区，从项目开车行驶至东站仅仅8**的时间。随着地铁三号线的开通试运营和龙湖大道的开工建设，项目到达凤岭、东站也是十分快捷。

规划设计

保利山渐青项目内配套有高档酒店、大型商场、幼儿园和集休闲和娱乐为一体的室内恒温泳池馆。

景观特色

山渐青是具有威尼斯风情的水景大盘，建筑整体布局呈“豪华游艇”形状，搭配欧式风情景观，罗马的雕塑、普罗旺斯的的花草，有参天古树也有鹅卵石的石子路等。保利和院作为千亩墅区“保利山渐青”的收官之作，是天赋系高端产品之一，也是城市高端墅区人居标杆。

建筑风格

保利山渐青是具有威尼斯风情的水景大盘，建筑整体布局呈“豪华游艇”形状，搭配欧式风情景观，罗马的雕塑、普罗旺斯的的花草，有参天古树也有鹅卵石的石子路等。

项目优势

保利山渐青是广西保利开发的一个高端项目，位于兴宁区邕武路20号，是南宁都心范围内一个容积率仅0.8的高端修养千亩别墅大盘。