人和莱茵花语商铺楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：人和莱茵花语商铺
楼盘别名：莱茵花语
区域商圈：兴宁 -朝阳广场
物业类型：住宅
参考单价： 29000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年住宅底商:40年
开盘/加推： 2014-03-29 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：长堽路101-1号（广西水利电力职业技术学校东面）发地址到手机
售楼处地址：兴宁长101-1号（广西水利电力职业技术

建筑规划

交房时间： 2015-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 1栋
规划户数： 586户
占地面积： 13681㎡
建筑面积： 80000㎡
容积率： 4
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼高层
主力户型： 1室(5) 、 2室(3)
开发公司：广西人和投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

南房预字(2013)第062号 2013-05-09 2#
南房预字(2013)第062号 2013-04-19 2#

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生活配套

物业公司：广西人和物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数： -
周边配套：
- 交通公交线路7、27、28、44、47、57、86路，在长堽三里路口站下车。
  地铁3号线长堽岭站，地铁7号线长堽路站途径项目。
- 幼儿园直属机关保幼院、水利厅幼儿园
- 中**南宁十九中、三十九中、十四中、长堽路**、民主路**、园湖路**、东葛路**
- 大学水利电力、广西师范长堽校区、警官
- 综合商场华联超市、南城百货、华润万家、青秀万达广场、金牛桥市场、长堽市场、茅桥市场
- 医院望州医院、第四人民医院、区妇女儿童医院、中医一附院
- 银行农业银行、建设银行、长堽邮政储蓄点
- 邮政中国邮政（方园邮政所）
- 其他人民公园
- 小区内部配套5000平方米的超大中央园林欧洲风情主题商业街

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楼盘介绍

项目介绍

莱茵花语位于长堽路101-1号，广西水利电力职业技术学院旁。项目占地约20亩，总建筑面积约8万平方米，其中：住宅约为5万平方米，住宅总户数586户。项目以“一中心两庭院”为主题进行规划，以中心水景为心，引入英式风格庭院设计，打造了极其自然与优雅的玫瑰庭院和彩虹庭院，再现花神——芙罗拉（FLORA）园子的优雅与浪漫。

区位介绍

人和莱茵花语是继莱茵湖畔以后，人和集团集15年开发经验打造的作品。项目位于南宁市兴宁区长堽路101-1号（广西水利电力职业技术**东面）。项目占地约20亩，总建筑面积约8万平方米，其中：住宅约为5万平方米，住宅总户数586户。项目以“一中心两庭院”为主题进行规划，以中心水景为核心，引入英式风格庭院设计，打造自然与优雅的玫瑰庭院和彩虹庭院，再现花神——芙洛拉（FLORA）园子的优雅与浪漫。为了有效扩大园林景观视野以及舒适度，项目只建造了两栋住宅，楼间距近80米，成就约5000平方米的超大中央园林。同时，为了更好地区隔项目外界的杂乱，特地采用台地式造园手法，形成休闲的架空层、人车分流的动线系统，使得项目整体形成开合有致的专属空间，营造了温馨宜人的氛围与归属感，让大小业主们尽情地在家中、在庭院中，自由地享受四季花香的优雅浪漫生活。项目在户型的设计上同样引入了“经典”、“浪漫”的设计理念，契合热爱优雅浪漫的青年目标人群的人居需求。总体户型建筑面积区间约在53-96㎡，并以“1+1房”、“1+2房”、“2+2房”的百变灵动户型设计，赠送面积高，户型可改弹性好（通过改造后大部分户型得房率在100%以上），轻松实现一房变两房或三房、两房变四房，是青年人群购房的理想选择。项目楼栋层高在32-33层，览尽一城盛景，近赏茅桥湖风景，远观东葛、琅东城市美景。紧靠长堽路的为2号楼，楼高32层；另外一栋为1号楼，楼高33层。在住宅底部，沿街局部设置有欧洲风情主题商业街，将为小区业主提供更多浪漫的购物体验。

规划设计

项目以“一中心两庭院”为主题进行规划，以中心水景为核心，引入英式风格庭院设计，打造自然与优雅的玫瑰庭院和彩虹庭院，再现花神——芙洛拉（FLORA）园子的优雅与浪漫。为了有效扩大园林景观视野以及舒适度，项目只建造了两栋住宅，楼间距近80米，成就约5000平方米的超大中央园林。同时，为了更好地区隔项目外界的杂乱，特地采用台地式造园手法，形成休闲的架空层、人车分流的动线系统，使得项目整体形成开合有致的专属空间，营造了温馨宜人的氛围与归属感，让大小业主们尽情地在家中、在庭院中，自由地享受四季花香的优雅浪漫生活。项目在户型的设计上同样引入了“经典”、“浪漫”的设计理念，契合热爱优雅浪漫的青年目标人群的人居需求。总体户型建筑面积区间约在53-96㎡，并以“1+1房”、“1+2房”、“2+2房”的百变灵动户型设计，赠送面积高，户型可改弹性好（通过改造后大部分户型得房率在100%以上），轻松实现一房变两房或三房、两房变四房，是青年人群购房的理想选择。