金科观天下问答

金科观天下的容积率4.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金科观天下的位置在罗文大道6号（广西艺术学院相思湖校区旁），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金科观天下的房子很购买来自住。因为金科观天下不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金科观天下周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金科观天下购买来是很适合自住的。

金科观天下的优点挺多的，从价格上看金科观天下性价比合理，还是很不错的。金科观天下周边配套齐全，并且交通便捷。让金科观天下的业主居家生活都十分方便。另外，金科观天下以人为本的设计理念，也让金科观天下变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断金科观天下的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金科观天下区域自然环境评估；2、金科观天下周边生活环境评估；3、金科观天下建筑质量评估；4、金科观天下室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金科观天下室内配套设施、设备评估；6、金科观天下物业管理服务质量评估。

金科观天下现在均价约为9000元/平米，开发商是南宁金卓立房地产开发有限公司，位于罗文大道6号（广西艺术学院相思湖校区旁）。金科观天下位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金科观天下的房子出租需要注意：第一，对金科观天下租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金科观天下房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金科观天下租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金科观天下房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金科观天下可放心入手，它由南宁金卓立房地产开发有限公司开发，共有22栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买金科观天下，欢迎致电4007638577 转 044977详细了解。

金科观天下由南宁金卓立房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，金科观天下值得信赖，加上金科观天下的物业是由金科物业服务集团有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金科观天下未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

金科观天下的地理位置优越，选址在罗文大道6号（广西艺术学院相思湖校区旁）超然落成，共开发22栋，而且金科观天下的绿化也非常多，绿化率达35.0%，金科观天下成为很多人购房者的选择，现在均价是9000元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

金科观天下位于罗文大道6号（广西艺术学院相思湖校区旁），位置优越，目前规划户数为3596户，楼盘朝向为坐北朝南，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意金科观天下的开盘时间，开盘时间在2019-08-31。