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什么是*,该怎样选择*

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2014-03-03 17:58:26

随着时代的进步,现在的家长越来越注重孩子的教育问题,很多家长不惜花费重金购买一切可以属于教育质量好的**的房产,就是我们所称的*,很多人不理解什么是*,*到底是什么呢?应该如何选择*呢?让我们一起来看看吧!

什么是*

*,一个特别的名词。从某种意义上讲,*是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**的房产。另外,一些核心*附近的房产,例如天津*的远洋城,也会受到学生家长的青睐,在*附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。

  


如何选择*

第1步,根据自身的资金实力和还贷能力确定购房预算。一般来说,名校*内房源主要有次新房和老工房。资金实力雄厚的家长可以将改善需求和*需求结合,购买较大的中高档次新房,举家搬迁至*附近,孩子既能就近入学,又能改善住房条件。要提醒的是,如果是卖掉现有住房置换*,牵涉到先卖后买两个步骤,较好预留出足够的时间,避免因为某一环节出意外,延误*迁入而影响孩子入学。

还有一类家长不打算举家搬迁,资金预算也较低,可以选择购买*内的小面积老工房,只把家庭人员的*迁入,再将房屋出租。不管购买什么房源,都要问清楚*对应什么居委会,再向*招生部门或教育局负责招生的部门咨询,确定是中意*对口居委会的,再出手购买。

第2步,充分考虑各种可变因素。各知名品牌*和*招生简章每年都有些细微变化,而每年报考人数众多,*招生名额有限,有的*不得不提高门槛。例如,教育部门原则上规定,只要*是在报名之前迁入对应*就可入学,但是*在具体操作时对*迁入年限提高了要求。有的*2007年进行筛选时,规定家庭*迁入*要满两年;2008年再次将这一标准提高到三年。这样一来,2006年购入的*就成了鸡肋。

第三步,适当考虑对口*。考什么样的大学,*很重要;考什么样的*,*很重要。而现在*升*也是对口的,一定就是九年。因此,不仅要考虑*对应的*,也要适当考虑对口*的实力,再做决定。

通过上面的讲述,很多家长都应该了解到什么是*,需要值得注意的就是购买了*也不一定能够得到该校的*,因此,家长们在给孩子购买*时,一定要记得查清楚该房子的*使用情况和原户主是否已经将*迁出等。


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