8月南宁400来电跌幅5.19% "黑马"华润二十四城夺冠

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-01 00:00:00

“金九银十”前夕，南宁楼市8月处于蓄力待发阶段，8月400来电量小幅下降，显现购房者仍处于观望形态。据搜房网房世界数据监控核心统计，8月南宁400来电总量为5260通，来电楼盘291个，自力来电4321通，环比上月来电量削减了288通，跌幅为5.19%。

本月青秀区再度连任区域来电翘楚，成为南宁*受关切区域。单盘上，华润二十四城成为黑马，以113通来电成为南宁8月400来电量翘楚楼盘。南宁搜房网8月1日-8月31日搜房德律风月报数据

1）南宁市本月（8月1日-8月31日）总来电5260次，来电楼盘291个，自力来电4321个，环比上月来电量削减288个，跌幅5.2%；

2）本月区县来电前三是：青秀区（1408）、西乡塘区（1041）、兴宁区（857）；

3）本月楼盘来电前三是：华润二十四城（113）、南宁台湾街（94）、龙光普罗旺斯（91）

本月搜房400来电楼盘比上月削减2个，本月来电较上月削减288个。因为“金九银十”即将到来，各开发商开盘仍较为隆重，要紧以蓄客为主，是以楼市关切度稍有下降。此外，7月楼市新盘较多，而8月楼市所推新盘较少，整体关切度也不如上月。8月25日，央行再次公布降准降息，但是利好策略并未8月发生明显的作用，看来现在购房者仍处在观望阶段。

本月区域来电分析，青秀区夺冠

本月南宁五大区域来电量中，青秀区以1408通来电排第1，西乡塘区以1041通排在第2。与上月比力，江南区涨幅为10.24%，西乡塘区涨幅为2.76%，其他区域均浮现不合水平跌幅。其中，良庆区跌幅较大，为20.52%，兴宁区跌幅为6.95%，青秀区跌幅为5.69%。

青秀区动作南宁**楼盘聚积处，房价虽高，话题度却很多。跟着南宁东站的开通，在连络南宁的西建东扩城市发展规划策略，本年凤岭片区发展得如火如荼，长虹路、凤凰岭路与凤岭北路立交的建设，都带头了区域的热度，自然成为南宁*受关切的片区。

本月单盘项目来电分析 “黑马”华润二十四城夺第1

本月400来电量，华润二十四城以113个来电稳坐本月翘楚宝座；南宁台湾街本月来电94个，位居第2；龙光普罗旺斯以91个来电位居本月第三。

与上月数据对比可发现，本月较大的黑马莫过于华润二十四城和南宁台湾街。这两个楼盘在7月的来电量排名中，连前十都未见踪影，本月居然一跃成为南宁来电量排名的冠亚军，上升速度令人咋舌。

据体味，华润二十四城8月份的动作很多。华润二十四次8月于华润万象城推出概念典型间，同时入手下手推二期新品，并给出预约2000元抵20000元的折扣。此外，8月15日华润二十四城营销核心开放，这一系列动动作华润二十四城收获了很多热度。同时，在营销上，华润二十四城8月加大AD参加力度，也是其关切度晋升的一个主要原因。

而南宁台湾街位于配套醇熟的老城区，临近朝阳广场，交通方便。8月22日，南宁台湾街桃园居组团开盘，桃园居以折后5880元/㎡起的低价受到购房者的关切，同时较高9折的折扣也为其博得关切度。

由数据分析可得出，南宁8月400来电整体较7月有了小幅下降，要紧在于开发商动作也有所削减。相对而言，单盘来电量不合较大，来电排名冠亚军均为“黑马”，看来开盘、折扣力度对于购房者仍有吸收力。跟着“金九银十”的到来，将来9月和10月将会有一大波折扣、开盘运动来袭，楼市热度或将随之上升。