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- 约瑟：准备入手一套
- 孔龙飞：时代倾城户型采光好
- 黛子：你买了哪个户型啊
- 小丸子：大家组团去看看呀
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找新房
李嘉诚曾说过：“决意房地产价钱的原因，一是地段，二是地段，三还是地段。”这句话一向撒播至今，无疑证明动作购房者来说地段是一个额外很是主要的考量原因。
起初，笔者需要先为大家科普一下地段可分为几类：闹市核心区：一个城市*富贵的地区，商业氛围浓烈，出租自住都可。次富贵生涯区：接近闹市，又与闹市隔着几站路的距离，其生涯味道渐浓。地区：商务能性较强，将来将成为一个城市标杆。配套老练的老城区：建筑年代较久，交通便当，配套完美。城乡连络部：地区内低价出租屋很多，将来将有很大的发展前景。
那么购房者该若何采用地段呢？先看交通，距离市核心能否轻易，有无地铁、轻轨、高架等；再看周边情形，从生涯情形及温馨水平来说需防止周边工场、核心立交、路口等；再看本身发展潜力，可从将来城市的规划及地段的将来前景等剖断。下面将为大家推荐5地面段潜力楼盘，它们均占有核心地段，拥老练配套，将来发展前景无限，值得大家入手。
参照价钱：7600元/平
楼盘动态：
广源鲁班壹号96-120平方米温馨四房（准现房）在售，交1万抵3万，平均价钱7600元/平，签约送红包1200元/套。另，客户到访时代可付出优美礼物，购房出售可砸金蛋赢品牌微波炉、落地电电扇、电磁炉等好礼。
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| 广源鲁班壹号根基信息 | |||||
| 单价 | 平均价钱7600元/平 | 产权年限 | 70 | 地区商圈 | 西乡塘大学东路 |
| 收房时辰 | 预计2017年12月2#楼交房 | 开发商 | 广西中泰商贸有限 | ||
| 户型 |
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| 广源鲁班壹号根基信息 | |||||
| 单价 | 平均价钱7600元/平 | 产权年限 | 70 | 地区商圈 | 西乡塘大学东路 |
| 收房时辰 | 预计2017年12月2#楼交房 | 开发商 | 广西中泰商贸有限 | ||
| 户型 |
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——楼盘特色：
1.位于南宁市大学路与鲁班路交汇处，邻接广西大学，周边教育成本配套厚实，距离地铁一号线站台仅50米，交通优势得天独厚。
2.周围即是西大商圈，接近南宁百货、沃尔玛、南城百货、时代天骄商业等商业广场，周边商业、休闲配套老练，知足全偏向的生涯需要。
3.现出售户型96-120平方米南向合用四房，以超高性价比，罕见的地区位置，超高品质，革新大学路板块人居品质住宅的新高度。
——友点评：
*户型超值，价钱又不贵。地铁一号线做好了今后想去哪儿都行！周围*多，情形好，商铺多，不愁没有玩的逛的。太棒了，考虑买下！
地区位置图
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参照价钱：6300元/平
楼盘动态：
瀚林锦城27#楼92-125平方米和28#楼90-118平方米房源预约中，预约2千抵8千，参照价钱低至6300元/平，出售送红包3000元/套。
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| 瀚林锦城根基信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 地区商圈 | 西乡塘新阳路 |
| 收房时辰 | 预计2018年岁首年代27#拜托 | 开发商 | 广西浩大房地产开发有限 | ||
| 户型 |
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| 瀚林锦城根基信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 地区商圈 | 西乡塘新阳路 |
| 收房时辰 | 预计2018年岁首年代27#拜托 | 开发商 | 广西浩大房地产开发有限 | ||
| 户型 |
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——楼盘特色：
1.项目位于朝阳核心商圈、西大商圈，五一商圈的三大商圈核心交汇处，拥有着不错的地段优势，老城核心，坐享富贵。
2.周边交通、商业、教育、疗养和休闲举措措施统统，沃尔玛购物广场、迪卡侬已签约入驻瀚林新城，将来瀚林锦城将连络瀚林新城打造约16万平方米的超大商业归纳综合体。
3.城市多条骨干道交汇（永和路、江北大道、北亨衢），北大、桃源两座大桥高出器械，通途变通途，无论是通往城西的大学板块、火车站还是江南、朝阳、万达核心商圈都非常便当。
——友点评：
户型朴直，价钱也比力有比赛力！瀚林的典型三房，部署还很合理，瀚林的户型，是我感觉很赞的一点！
地区位置图
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参照价钱：7500元/平
楼盘动态：
光彩江南7月23日已开盘。现3#楼景观好楼82~121平方米舒阔3~4房在售，*6万起，参照平均价钱7500元/平，交5千享3万。
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| 光彩江南根基信息 | |||||
| 单价 | 平均价钱7500元/平 | 产权年限 | 70 | 地区商圈 | 江南星光大道 |
| 收房时辰 | 预计2017岁终4#楼入住 | 开发商 | 南宁市政工程集团有限 | ||
| 户型 |
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| 光彩江南根基信息 | |||||
| 单价 | 平均价钱7500元/平 | 产权年限 | 70 | 地区商圈 | 江南星光大道 |
| 收房时辰 | 预计2017岁终4#楼入住 | 开发商 | 南宁市政工程集团有限 | ||
| 户型 |
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——楼盘特色：
1.项目地区位置超卓，位于福建路23号——江南商业核心、栖身核心和交通枢纽三大核心的聚集点；东临邕江——沿邕江而居，将来的地铁2号线、4号线经过项目。
2.规划有9栋32层的高层住宅，悉数小区共833户，规划停车位820个，根基可实现一户一车位，履行严酷的人车分流，车行道环抱小区并直接毗连地下车库。小区采用了户户南北朝向的点式布局，限制地保证了采光通风和景观结果。
3.周边有梦之岛江南店、润丰超市、江南香格里商业核心（大家乐超市）等商业配套；福建路*（地段生）、五一路**部（地段生）等*；疗养成本统统，知足生涯所需。
——友点评：
交通轻易，在万达旁，配套比力全，若价钱可以再合适些可以入手了。
地区位置图
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参照价钱：9500元/平
荣和千千树10#、17#楼91-121平方米双*园景房火爆出售中，参照平均价钱9500元/平，购房送红包1200元/套。
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| 荣和千千树根基信息 | |||||
| 单价 | 平均价钱9500元/平 | 产权年限 | 70 | 地区商圈 | 青秀凤岭北 |
| 收房时辰 | 预计2018年3月19日16#、17#楼交房 | 开发商 | 荣和集团 | ||
| 户型 |
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| 荣和千千树根基信息 | |||||
| 单价 | 平均价钱9500元/平 | 产权年限 | 70 | 地区商圈 | 青秀凤岭北 |
| 收房时辰 | 预计2018年3月19日16#、17#楼交房 | 开发商 | 荣和集团 | ||
| 户型 |
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——楼盘详解：
1.项目周围环路，西侧翠竹路（规划），北侧26号路（规划），东侧27号路（规划），邻接地铁7号线和高铁东站，交通便当，接近地铁一号线佛子岭站。
2.承接荣和0-15岁全阶教育系统，荣和千千树规划有18个班的社区幼儿园，紧邻名教*，还能享用荣和**的孺子军第2教室。
3.项目正迎面是3千米国际风情商业街霖峰壹号大街，周围南向有华润万象城，向西有*青秀万达广场，商业配套厚实。
——友点评：
价钱偏贵了一些，不过凤岭北的楼盘看一圈，*终还是采用了荣和千千树。看了园林和典型间，感觉还是比力舒服的，但愿荣和值得我们相信。
地区位置图
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参照价钱：15000元/平
楼盘动态：
美泉1612A7号楼134~171平方米精装美宅、A17号楼35-65平方米精装公寓火热预约中，预约1万享20万，住宅参照平均价钱15000元/㎡，本日起售楼部营业时辰耽误至早晨21:00。
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| 美泉1612根基信息 | |||||
| 单价 | 平均价钱15000元/平 | 产权年限 | 70 | 地区商圈 | 青秀凤岭北 |
| 收房时辰 | 预计2016年10月底A13#交房 | 开发商 | 广西云景房地产开发有限 | ||
| 户型 |
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| 美泉1612根基信息 | |||||
| 单价 | 平均价钱15000元/平 | 产权年限 | 70 | 地区商圈 | 青秀凤岭北 |
| 收房时辰 | 预计2016年10月底A13#交房 | 开发商 | 广西云景房地产开发有限 | ||
| 户型 |
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——楼盘特色：
1.小区配套有幼儿园、商业街、五颗星等第酒店、会所等，业主生涯便当；
2.接近地铁1号线佛子岭站，出行轻易快速；
3.教育局划片为云景路*。
——友点评：
价钱有点贵，但是物超所值。精装的尺度很不错，户型部署也好。园林部署很有特点，可谓独具匠心，营建一种自然的景观。小区安保也是没得说，进出、高低电梯也。小区旁边即是云景路*，孩子上学及其轻易。虽然说在凤岭北，周边且自没有重大商业配套，但是接近琅东商务区，前往万象城等地也是很轻易的。
地区位置图
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3041人正在热聊楼市
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