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5月22日下午,联合武鸣区政府、广西东盟经济开区《提速!南宁北》区域发展对话会,在南宁北武鸣区政府一楼会议室举行。
会议对话内容,小编圈出了如下两大核心:
1、贵南高铁南宁北站并没有停建,继续建设中!
2、南宁北核心开发:南宁教育园区!
高铁没黄?
其实,早在5月15日,南 宁 晚 报就已对贵南高铁在建作出了报道!
5月15日,南 宁 晚 报“时速350公里!以后南宁坐高铁到贵阳只需要两*!桂林到张家界或通高铁!”文中提及:由中铁四局承建的贵阳至南宁高铁贵州段五标工程独山、荔波县施工路段目前准备工作已全部就绪,将于5月底全面开工建设。贵南高铁,预计*快2022年底建成。
贵南高铁终于又有新动静,这让沉寂已久的南宁北武鸣区、广西东盟经济开发区再次被引发关注!
贵南高铁的开通*受益当属南宁北武鸣区及广西东盟经济开发区。
当贵南高铁再次“冒泡”,无数*者又再次把*苗头对准南宁北。
但是,你以为单凭交通就能俘获购房者的心?
答案肯定是否定的。
《提速!南宁北》会议上,当谈及了南宁北对外影响力显著增强,经济的快速发展成了*主重因素。而能俘获购房者芳心,除了地铁,也与南宁北区域经济可持续发展有着密不可分的关系。
区域经济可持续发展,与企业、产业的存在不可剥离。
一个或数个支柱性产业,大批依托于产业链上的企业,是城市发展不可或缺的组成元素。它们不仅构建了城市形态,组织起城市社会,更为大量城市居民提供就业和赖以发展的基础条件。
位于南宁北的广西东盟经济开发区,2013年3月经国务院批准升级为一等别经济技术开发区。是广西北部湾经济区11个核心产业园区之一,南宁市推进工业化、城镇化的核心区域。
在发展中逐渐形成食品加工、轻纺制鞋、生物制造三大产业。入园企业270多家,成功引进了可口可乐、美国嘉吉、美国百威、美国波尔、美国皇冠、印尼金光等世界500强企业。外资企业达33家、台资企业15家,该区域共已汇集企业340余家,总*额超过300亿元。成为南宁市乃至广西比较具有发展潜力的开发区之一,是南宁市世界五百强*多、GDP较高的地区。
广西东盟经济开发区,企业云集,经济发展基础奠定,再加之南宁教育园区坐落其中, 广西东盟经济开发区区域经济发展被迅速“催熟”,形成一个产业+大学城区域的新高地。
“大学城”经济商圈成区域经济发展“催熟剂”
说到区域经济,“大学城”形成的经济商圈成为了不可或缺的经济发展“催熟剂”。
大学城起源历程:
大学城,它的起源可以追溯到西方近代意义上大学的产生。
【1】 中世纪(约11世纪前后),以巴黎大学为代表形成的小规模大学社区,可以看作为“大学城”的雏形。
【2】 约13-18世纪,以英国牛津大学、剑桥大学为代表,大学规模扩大,并逐渐形成以大学为主体的城镇化状态,当时的大学已于当地所在城镇融合发展,成为“大学城”前期形态。
【3】 约从18世纪开始,以美国哈佛等一些大学城为代表,此时大学城规模逐步扩大并发展定型,成为美国高等教育中的重要现象;其院校分散的原因,被定义为传统大学城。
【4】 从50、60年代开始至今,一些发达国家为了适应高等教育发展而建设了一些“大学城”,以美国一些规模达到数万人的州立大学、日本的筑波大学城为代表,*终形成了大学集中且规模庞大的大学城,被定义为现代大学城。随着时间推移,在一些发展中国家“大学城”的现象也开始出现。
无数案例,验证了大学城对区域经济发展有着重要作用!
在大学城在逐步发展过程中,大学城与所在区域相互依托、互动发展,成了区域经济发展的无可辩驳的动力源。
举个例子
以美国斯坦福大学为例,*出租校园空余的土地,形成了人才密集的一等技术工业*,在电子、集成电路等领域居走在前面地位,*终形成了举世闻名的“硅谷”。
还有在国内,大学云集的北京海淀区,周边经济活跃。
深圳大学所在的南山区,因大学经济效应的不断增强,成为深圳比较具有活力的区域之一。
还有上海的松江大学,剑桥大学城、筑波大学城、广州大学城.....无数案例。无不证明大学城的存在,对于周边经济发展起到的重要作用,且成检验区域活力的重要条件之。
这也是《提速!南宁北》会议上政府为什么提出核心开发“南宁教育园区”的重要因素!
东盟经开区大学城经济圈正在崛起!
而南宁较大的教育园区坐落在南宁北武鸣区及广西东盟经发区。
其规划未来将入驻南宁教育园区的*有19所,其中包括高等*12所,中职*7所。截至2018年,西片区已签约*9所,至今已有3所*开工,其中包括:广西民族大学、广西幼儿师范高等专科*、广西民族大学相思湖学院。东片区已确定入住6所。广西国际商务职业技术学院、广西华侨*、预计于2018年上半年开工建设。届时园区将吸纳33万人口,其*生16万人。
据政府统计数据,现在东盟经济开发区人口7万多人。教育园区建成后,相当于再造“将近5个东盟经开区”!宏大的造城运动刚刚拉起序幕,庞大的大学城经济商圈正在崛起,商机却鲜有人洞察。
广西东盟经济开发区,在成熟产业链的带动下迅速发展,加上南宁教育园区的落成,南宁北形成了成熟的经济形态。再加之贵南高铁的开通,把南宁北与南宁市紧密相连,地铁与大学城双翼齐飞的助力下,区域经济未来的发展无可限量。这几条连环链,仿佛在无声的向*者招手呼唤“观望的*客,还不趁早置业南宁北,总有*你们会后悔!”
置业南宁北,绿地东盟国际城成了置业优选
目前,不少有意向南宁北置业的*者把目光看向了世界500强房企绿地集团。
《提速!南宁北》会议,作为世界五百强的绿地应邀参会。
绿地集团负责人在会上表示:遥望京津冀,城市功能板块外移的案例无数,作为30公里画一个圈的南宁北,成为具潜力的开发地。绿地对于南宁北区域板块十分看好,而绿地集团对产城融合项目的研究已久,对绿地东盟国际城磅礴大城的筑造信心十足。
绿地,2018年择第九子绿地东盟国际城布局东盟经济开发区经济核心,将打造集生态居住、国际教育、创意产业、商业娱乐、体育休闲等为一体的超级大盘。
目前,绿地东盟国际城武鸣、南宁城市展厅已开放。据了解,项目诚意登记中,绿地东盟国际城作为品牌房企的超级大盘项目,是有意向置业武鸣、置业东盟经开区的不错优选。