联发西棠春晓好吗？联发西棠春晓和万科悦府哪个好？

来源：吉屋网发布时间：2018-05-30 17:36:48

南宁地铁1号线开通已经有1年多，沿线居民体验地铁出行便利的同时，沿线楼盘的*空间也越发明显。大学西路上就有万科·悦府和联发·西棠春晓两个地铁盘。联发·西棠春晓和万科·悦府哪个好？

万科·悦府和联发·西棠春晓两个项目都是地铁1号线地铁口物业，出行便捷。万科·悦府堪称交通便利物业，项目与地铁1号线鹏飞路站B站口仅一墙之隔。联发·西棠春晓距离鹏飞路站 B站口也仅250米，步行几*即可到达地铁站。

联发西棠春晓区位示意图

两个项目旁还有一个公交车站——鹏飞大学路口站，有58路、103路和805路3条公交线路途经。如果是驾车出行，均可通过家门口的大学西路或江北大道前往市*和埌东，通过西明大桥、清川大桥等多座大桥前往江南。

两个项目的开发商都是全国一线房企。联发·西棠春晓的开发商是联发集团，在中国房地产协会与中国房地产评测*联合发布的“2017中国房地产开发企业500强”中，位列第 52位。联发 2005年进驻南宁，深耕十余年，成功打造联·尚品、联发·少有、联发·尚筑、联发·君澜等项目。万科集团 2016年、2017年两度跻身《财富》“世界 500强”，2017年还是“中国房地产开发企业 500强”前前三名。2012年万科头次入邕，5年来布局南宁 11个楼盘。

万科·悦府和联发·西棠春晓都位于大学西路上，仅一墙之隔，生活、休闲、娱乐、教育等方面配套可以共享。不过大多时候要借助周边配套，且整体档次都不高。记者实地踩盘了解到，两个项目距罗文市场 100米左右，距西明商业广场约 2.8公里，距离稍远的还有相思湖购物公园、南宁外国语*、西乡塘*以及西乡塘卫生院。

两个项目体量都很小，自身配套有限。除了规划打造部分园林外，两个项目均只配套了底商。万科·悦府占地约 22.42亩，配套约 6000平方米的地铁口沿街商业。联发·西棠春晓占地 66.51亩，规划有 1.3万平方米风情商业街。

联发西棠春晓营销*实景图

万科·悦府打造的是新中式府院，小区内遍布亭台楼榭、青瓦灰砖、花纹木窗等中式元素。项目 4栋 33~34层建筑采用板式结构，户型南北通透。据置业顾问透露，主打的户型是 92~124平方米精装三至四房为主。92平方米三房设计两个卫生间，大横厅设计，客厅开间 3.5米，配套 6.35米长、2.2米宽景观阳台；124平方米四房主卧阳台和客厅阳台相连，长达 7.7米，客厅开间达 4米，*小的书房也将近 10平方米。

联发·西棠春晓定位为新东方美学社区，从建筑和园林看，与万科·悦府异曲同工之妙。项目由 11栋楼组成，采用点式独栋设计，视野开阔，通风采光好。产品面积区间为 78~108平方米精装三至四房。从产品来看，两个项目都主打刚需户型。万科·悦府的产品更注重舒适性，联发·西棠春晓的户型则更为实用，同面积段户型可多得一间房。如联发·西棠春晓96平方米户型，可打造成四房两厅两卫，客餐厅一体，开间达到 3.75米，在同等户型中也占据优势。

好的物业不仅能让居住更舒适，还能让房子保值增值。万科·悦府选用自家的万科物业，成立于 1990年，拥有国家一级物业资质。万科物业连续 7次蝉联“中国物业服务百强企业名列前茅名”。智能化服务方面，万科物业引入了睿管家、“住这儿”APP，以及智能化安防系统黑猫一号(社区人行通道智能管家)、黑猫二号(社区商圈停车场智能管家)，备受业主好评。

为联发·西棠春晓提供物管服务的联发物业，也是国家一级物业、中国百强物业。联发在南宁先后开发的项目，除联发·尚品外，联发·少有、联发·尚筑、联发·君澜等采用的都是联发物业，业主口碑较好。

万科·悦府和联发·西棠春晓都位于大学西路上，只有一墙之隔；打造的都是中式风格社区，体量都不大，将共享区域的交通和生活配套；且均由具有国家一级资质的物业公司提供物管服务；价格方面虽然尚未正式公布，不过从置业顾问透露的信息以及周边楼盘售价来看，预计主力价都在“9”字头，部分房源单价会过万。综合来看，出于购房改善需求和注重居住舒适度考虑，小编更喜欢联发·西棠春晓。

联发春棠西晓首期房源5月19日已开盘，推2#/6#/7#/8#/10#/11#/12#楼78-108平米户型，目前有少量房源持续在售，参考均价9900元/平，预计2020年年底交房。

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