买南宁刚需房需注意什么？南宁刚需楼盘哪个好？在南宁哪里买房好？

来源：吉屋网发布时间：2018-07-17 16:59:03

买南宁刚需房需注意什么？南宁刚需楼盘哪个好？在南宁哪里买房好？房子对于其他产品来说，是一个大物件，同理购房的考虑的事情也相对应的比较多。尤其是刚需买房者，房屋的好坏影响着以后的生活状态，所以刚需买房注意事项尤其变得重要。小编根据很多人的经验总结了刚需买房需要注意的几个事项，一起来看看吧。

一、购房前要先算算帐

1、买房前，预估好购房大概需要的费用，自己的内心要有一个自己能承受的价格范围。根据自己的承受能力去选择相对应的房源，避免后期负担不起的局面。

2、预算做好后，首先应该多浏览一些值得信赖的有权威的房地产网站了解适合自己的房源，然后再到售楼处实地考察了解楼盘具体情况，这样不仅能降低购房风险，节约购房成本，而且还能让您选到高性价比的房子。

二、理性规避低价陷阱

对于刚需购房者来说，*首要的关注点是价格，但现在由于很多开发商为了销售房源，都会采取一些优惠、抽大奖、赠送的方式来吸引眼球，此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只注重价格而忽视全面，一定要睁大眼睛切莫贪图小便宜吃了大亏。可以多了解一些周边相似且同价位的楼盘进行对比，选择合适的房源！

三、好地段永远是王道

决定房地产价值的因素，名列前茅是地段，第2是地段，第三还是地段！顾名思义，买房地段很重要！一个好的地段，能提升一个项目的投资价值。项目离市中心越近的，房子回报率越高！

四、周边配套很重要

楼盘的周边的配套包括教育配套、交通配套以及商业配套。对于刚需客来说，小孩上学是一个很重要的问题，因此楼盘周边有幼儿学，中*的教育资源是置业的优选。

而交通配套则要求楼盘周边的地铁，公交和公路线规划完善，周边有大型的购物场所和菜市场等，这些都是刚需购房家庭们的生活质量的重要保障。

总之，刚需置业者要想买套好房保证家庭的生活质量，就应该在买房时注意楼盘的地段，观察小区的内外部配套情况。

五、重视物业的质量

很多人买房看重的大多是价格，地段，户型等等，但小编想提醒给各位购房者的是千万不要忘了物业，因为住进去后的几十年都是靠物业来服务于整个小区的，好的物业对于业主来说是至关重要的。

一个高品质楼盘配备一个高品质物业也是必不可少的；良好的物业管理，可以让大家住的更加舒心，可以给生活免去更多的烦恼。而物业不好，则犹如生活在垃圾场中，楼道到处是垃圾等问题所带来的烦恼是无法规避的。所以，物业好坏的重要性可想而知。

六、刚需族千万不能忽视房子的*空间

对于刚需族来说头次置业都会因为经济状况的问题有所妥协。但是对于年轻人来说，未来的经济状况一定会改善。这个时候想要换房时，就要考虑到之前房子的*问题了。

首套房的*，可以让自己在购买二套房时，有更大的选择空间，也可以追求更高的居住品质。所以，刚需族买房不要只把眼光放在房价和户型上，应该具备长远的投资眼光，才能买房之后不后悔。

买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼兴宁房产市场，排队抢房、新盘扎堆入市和各式各样的优惠活动，都让购房者眼花缭乱，无从下手！那么，兴宁这个高性价比的楼盘，不可错过！

南宁绿地城——*约20万起

绿地城营销中心人气火爆.jpg

*新动态：主推5#楼，户型为89㎡三房、114㎡四房、126㎡四房。

项目亮点：

1、南宁绿地城是由500强企业绿地集团集全球资源诚意打造，综合实力强。

2、南宁绿地城占地千亩，围绕亲子娱乐、生态养老、智慧共享、花园城市四大主题打造全龄宜居社区，尽显大城风范。

3、多条公交快线、公交干线贯通，靠近地铁5号线（在建），距离南宁东站也就15*车程。

4、南宁绿地城内部规划有2所幼儿园和1所21班*，周边教育配套有九曲湾*、中心*，此外，绿地城还引进立洋教育。

南宁绿地城效果图

假设我们购买南宁绿地城一套89㎡的房子，房价在9600元/m2左右，那么房子总价大约是85.4万，首套房*毛坯部分2成约11.7万+精装部分3成约8万，那么这套房的*大约需19.7万即可。

目前，南宁绿地城89-144㎡大城理想家火销售售中。

项目地址：兴宁区昆仑大道与平云大道交汇处

售楼部电话：400-7052-833 转125