地铁汇人气，人气聚财富，南宁新兴地铁茂掀起购铺狂潮

来源：吉屋网发布时间：2018-11-14 10:40:18

中国城市正经历一场由城市集中都市商业中心向多个区域商业中心的演变。城市发展的早期，交通、资源、人流都会集中在都市中心，但随着城市化的不断发展，城市商业中心转移和扩散是必然。近年来，南宁城市扩张步伐不断加快。原来的朝阳都市中心已不能满足各区域居民的消费需求，埌东、凤岭、江南西、城北等多个区域商业中心陆续兴起。城市中心的变化直接影响商业中心的转移。

随着南宁国际都市化进程地发展，江南片区人口逐年递增，以龙光普罗旺斯、龙光玖珑府为首，万泰隆、海吉星等大型人气市场以及多个中大型楼盘布局支撑的江南经开区现已成为一个能与凤岭北、东盟商务区、朝阳、北湖等核心商圈媲美的新兴商业圈。

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地铁聚人气

引领未来商业

在城市化进程带来繁荣景象的同时，交通拥堵成为了各大城市的一个共病。地铁交通的规划建设已开始改变人们出行方式，让城市步入换成时代。2015年，南宁轨道交通第二轮建设规划获国务院批准，地铁四号线的规划建设将成为江南重要经济纽带，带动江南整体经济的飞速发展。地铁规划建设对沿线地段而言是财富的叠加。地铁是如同一条“黄金线”，汇聚万千人流，运输百万财富，为商铺带来巨大的客流及商机。

地铁商圈经济影响着城市商业中心的发展。有人流的地方就有财富，地铁运行搭载的庞大客流将使地铁变成一个巨大的消费人口流动通道，实现对客流的吸引聚集，保障人气的大量流动。地铁对商家而言往往能聚集更多潜在消费客群，带来源源不断的生意，同时对投资客而言，租金收益自然水涨船高。

每一座城市地铁开通运营，都将会犹如一条黄金链条，串起城市的新老商圈，促使人流量交叉式流动，实现地铁站口或沿线物业潜力巨大化，为地铁口商铺带来高时长的超高人气，引领无限商机。

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