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绿地中央广场回报率高,投资首选

来源:吉屋网   发布时间:2019-01-18 11:47:19

作为绿地斥资百亿在青秀中心打造的重点项目,绿地中央广场历经3年淬炼,繁华兑现。绿地中央广场目前住宅已交付,首批住宅底商亦于去年底少量交付,仅过半年时间,起步月租金便高达180~280元/㎡,综合租金回报率6%~12%!经营业态涵盖餐饮、服饰、美容美发、医药、养生等十余个门类。纵观市场,普通住宅小区底商起步租金收益仅为3%~5%,租金仅为百元左右,绿地商铺无论是回报周期、回报率还是业态经营品类都远超市场上同类产品。

绿地中央广场

作为绿地中央广场的核心商业组成部分,289上海天地海派风情街区自去年10月整街开业至今,已成为南宁新的城市消费潮流地。独特的文化情景体验式消费街区,除了作为办公的重要配套外,其融入的更多时尚、跨年龄段消费业态,为整个项目提供了更强大的客流,项目底商因此受益。据粗略统计,目前街区日均客流量已达2万人次。

绿地中央广场

而随着8月18日项目购物中心的盛大开业,项目商业繁华将迎来再次升级,独特的“街区+Mall”的商业体模式,以及CGV影院、Le-super精品超市、天空之城亲子乐园等国际性、差异化品牌商家进驻,极大提升整个项目的商业辐射能级。如此大利好下,买铺自然趁现在!除了与生俱来的青秀核心地段价值,绿地中央广场自身住宅、商业、办公、公寓、酒店等多个高端业态规划构筑了完整的消费生态,由此聚集的固定及流动消费人群、休闲人群、商旅人群、办公人群、居住人群等,成为了商铺优质而稳定的客源。而街区+Mall自持统一运营的模式,更是*程度保证了商业的良性发展。


项目地址:青秀区东葛路延长线与滨湖路交汇处

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