万科星都荟位于综合保税区,工业影响大吗

来源：吉屋网发布时间：2019-04-09 14:45:43

中新物流产业园是经区人民政府批复设立，并列入自治区统筹推进的重点园区项目。其运营主体新加坡太平船务集团来头不小，是东南亚*的集装箱班轮公司，在全球运营50多条航线，旗下200多艘货轮通达100多个国家和地区的500多个港口，在全球集装箱航运业者中排名第9位。来将辐射广西毗邻省份和西部地区、东盟国家等，将有助于打通“渝桂新”南向通道沿线跨国跨省交通运力瓶颈，深化中新物流与现代服务业的合作。

政府高大上的区域产业布局，落到居住版块抉择上，拥有这么多仓储物流的版块，会不会对居住体验产生影响呢？实际上这个区域的产业算是现代化高能级产业，并不是过去噪音、环境污染明显的产业，所以就区域空气、环境而言，影响不大。而区域对住宅区与仓储物流区的划分明晰，运输大车频繁进出的路径不在住宅区域内。而且物流园内的产业运输方向基本上是出城、出省、出国。走城外高速路频率高，比如绕城高速、银海大道、第二机场高速此类。而对住宅区域内的支路实际上影响甚微。

今年起这个版块的交通网络是有质的变化，多条支路已经打通，虽然还未正式通车，但已初具使用规模，道路宽敞未来承载量客观。当前从五象湖东风路驱车，途径凤凰路、玉象路南段便可以顺利抵达保税物流园版块，10*的路程。区域内支路如金良路，华兴路、华威路已在完善中，两所*金良路*，华威路*已围挡施工。当前该区域均价11000元/㎡，对于考虑入手五象的刚需客群来说，是个价值潜力区域，未来区域价值仍有提升空间。如今，随着五象南国际产业新城的崛起，万科再一次站在城市发展前沿，以高度的社会责任感和丰富的产城开发经验，积极推动片区产业新城发展，大力推进“产城融合”的实践与探索，于五象南国际产业新城核心，落地万科南宁首个产城综合体——万科星都荟，打造集居住、商办、教育、商业等功能于一体的60万方产城综合体，将为片区提供更为完善的产城配套服务。

项目地址：五象湖南·金海路与华海路交汇处

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