告别“惊装”，南宁毛坯房将要卷土重来

来源：吉屋网发布时间：2020-03-21 16:25:01

今年2月28日，南宁启用新版购房合同，精装款和毛坯款纳入同一合同中，不再签约双合同，毛坯款及精装款的贷款利率一致，首套房*比例按总房款（毛坯+精装）的20%执行，*门槛将明显降低。这对于开发商来说或许不是什么好事，但是对于购房者却是实实在在的实惠。不仅如此，在发布启用新版合同的同时，2019年12月，广西对精装房也进行了严管新规，目前该新规在3月1日期已经开始实施。

新规规定要求实行样板房制度，交付给用户的住房应当与样板房装修标准一致。同时，针对我区全装修商品住宅工程的装饰装修部分未纳入监管、对室内空气环境质量是否达标不清楚以及质量维权缺乏依据等问题，提出了相关解决措施。

1、“全装修”从设计到交付全程监管

2、交付房应与样板房装修标准一致

3、装饰装修前要办理施工许可手续

4、室内环境质量不合格不能交房

新合同以及新规的出台，对于精装房来说总算是有了管制，以后对于精装房溢价也不用担心了。就如今看来，毛坯房的时代或许要卷土重来。据不完全统计，南宁目前共有59盘推售毛坯房。其中，江南区数量*，为16盘；青秀、五象紧随其后，分别有13、12盘；西乡塘占11盘；兴宁*少，仅有7盘。