五象新区湖景地块走热，天誉花园社区湖景少有重头钜献

2016/07/02 11:54

五象新区湖景地块走热，天誉花园湖景少有重头钜献

近期，南宁市迎来了今年开年至今较大的一场土地出让“潮”，*热的还是五象新区的湖景地块，万科以高价拿下五象新区4块湖景地块。其中，天誉花园附近东南面临楞塘湖的地块，出让总价约7.59亿元，单价666万元/亩，楼面地价3330元/平米。

回顾南宁2014年初的数据，那时楞塘湖边的地块一般的成交单价约为340万元/亩，仅仅两年多单价几乎*了！南宁土地价格历来都是房价的风向标，从房价构成公式上看，地价是房价的基础，水涨船高，地价的上涨必然导致房价的上涨，地价的上涨是房价上涨的主要原因。

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地价越来越高了，意味着南宁周边的房价也会越来越高！

这里科普一下，地价与房价的关系：

地价占房价比例平均为33%

以楼面地价3330元/㎡来估算

地价3330元/㎡=房价10090元/㎡

也就是以后楞塘湖的湖景房房价要超过1万元/㎡，当然，这个不是*值，房价的取决因素还有：成本，需求，供给等因素，但地价上涨，你认为房价还会降吗？在南宁购买湖景房你还在观望？！

那么，南宁五象新区湖景房还能买哪里？

五象新区销售达人——天誉花园，鱼先生的社区，湖景少有重头钜献，**分期3500元起，是不错的选择！

如今，天誉花园已成为五象新区*盘的代名词，半年狂销2000余套，连战连捷，逢开必售完，书写五象新区销售达人传奇！

2015/12

鱼先生社区首期面市即创下了2000人到访，加推两次，销售700套，斩金3亿的傲人战绩！

2016/3

152套房源半**售完！

2016/4

40**劲销216套，鱼先生湖景大宅完整告罄！

2016/5

鱼先生二期新品首开大卖，368套房源1**售完！

2016/6

鱼先生的社区首推370套2**告罄，循众加推半*** 430套，劲销2亿！

为什么天誉花园能创造这样的佳绩？

地段好是王道！

天誉花园位于五象新区核心核心，与广西体育核心仅10**的距离，地铁站就在家门口，而已通车的良庆大桥就在项目旁，10**直通凤岭东盟商务区，15**即达南宁东站。

配套棒很重要！

八桂名校衡阳路**、18班国际双语幼儿园让孩子享受一站式名校教育。值得一提的是，衡阳路**已封顶预计年内移交政府，还在上学绕过围墙就能进校门！

36-140㎡一至五房，

湖景少有重头钜献，

**分期3500元起，

轻松拥有一个家！

鱼先生的社区，

较后250套，错过再无！

感兴趣的您，可千万不要犹豫错过了！

400-6690-048 转 504

地址：南宁五象大道体育核心东侧

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