如何用公积金贷款买房，办理住房公积金贷款的程序有哪些如何

来源：吉屋网发布时间：2014-08-28 11:20:57

如何用公积金贷款买房，办理住房公积金贷款的程序有哪些

如何用公积金贷款买房，贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有*优势，下面我们看就来看一下办理公积金贷款的程序有哪些。

一、办理住房公积金贷款的程序：

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理核心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人、贷款额度和贷款期限检查和填写的同意合同,借款人和核心签署了相关合同或协议,和中国人民银行依照本法规定的保险。

(三)贷款手续办理后,市住房公积金管理核心发布的通知发放贷款的银行,收到通知后应对银行贷款,贷款和贷款给开发商指定银行开立帐户。

在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，较好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。

二、如何用公积金贷款买房，需要提交哪些材料?

借款人直接向住房资金管理核心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理核心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：

(一)借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;

(二)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

(三)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

(四)所购住房全部价款30%以上的用于住房的*款的证明;

(五)有住房资金管理核心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(六)住房资金管理核心规定的其他条件。

综上所述,购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款了,办理住房公积金贷款借给买家可以根据自己的公积金,支付到银行来计算,可以学习贷款每月还款的金额和数量。根据公积金和未来收入的数量情况选择适合自己的还款。

如何用公积金贷款买房，办理住房公积金贷款的程序有哪些 如何