在南宁买房，公积金支付首付款！

来源：吉屋发布时间：2023-12-21 09:56:28

在南宁买房可以提取公积金支付首付款！提取条件和额度→

近日，广西区直住房公积金管理中心发布了有关提取住房公积金支付购房首付款的通知，这对于想在南宁购房的人来说是个好消息。根据通知，符合条件的缴存人及其配偶可以申请提取住房公积金用于支付购房首付款。那么，具体的提取条件和额度是什么呢？下面我们来了解一下。

一、提取对象和条件

根据通知，申请人必须是广西区直住房公积金管理中心的缴存人及其配偶，购买的房屋必须位于南宁市城区范围内的新建预售商品房或危旧房改住房改造新建住房。同时，申请人必须符合购房提取条件才能申请提取住房公积金用于支付购房首付款。

二、提取额度

根据通知规定，申请人最大可提取金额为购买商品房或危旧房的购房首付款，且不超过申请购房提取时本人最大可提取额度。需要注意的是，提取金额至少要保留100元及百位后小数。

三、常见问题解答

（一）如何计算提取金额？

根据通知中的例子可以得知，提取金额根据购房合同约定的购房首付款金额来计算。比如，如果购房首付款为300,000元，而个人住房公积金账户余额为115,322.45元，那么申请人需要自付184,800元，剩余的115,200元可以提取住房公积金来支付购房首付款。

（二）申请人提取住房公积金如何支付购房款？

符合条件的申请人，区直中心会将个人住房公积金转入申请人本人的银行账户。然后，申请人需要在次日将资金转至预售商品房资金监管账户，如果是危改房，则需要转至售房方指定的收款银行账户。

（三）购房首付款支付凭证在什么时候提交？

根据规定，售房方需要在收到资金当日向申请人开具购房首付款票据，并在3个工作日内向区直中心提供该票据。票据包括申请人自筹资金和住房公积金。

（四）购买二手房或现售商品房可以提取住房公积金直接支付购房首付款吗？

根据通知，购买二手房或现售商品房是不可以提取住房公积金直接支付购房首付款的。

根据通知，这些提取住房公积金支付购房首付款的细则自印发之日起执行，有效期为2年。具体实施问题由区直中心负责解释，并且如有政策调整，会相应进行调整。