中式风韵大城八桂凤凰城119/120㎡D1、D2户型点评

来源：搜房网发布时间：2012-02-26 00:00:00

八桂凤凰城一期住宅已经售完，目前二期高层新品热售中，户型有120.08㎡、119.41㎡的三房，和139.6㎡、138.82㎡的四房，均价4300元/㎡。此外，八桂凤凰城别墅、商铺也正同步预约中，预计上半年将会推出。D1户型南北通透，户型方正，功能齐全，动静分区、干湿分离，超大客厅和景观阳台……

动态：

户型点评一：D1 四房两厅两卫三阳台138.82㎡/139.6㎡

八桂凤凰城D1户型南北通透，户型方正，功能齐全，动静分区、干湿分离，超大客厅和景观阳台，三阳台设计，全方位采光，名厨、明厅、明卧……全明效果。

1、4.5米的超大客厅，连带景观阳台，光线明亮，景观视野很好。

2、7.8米的超大景观阳台，这样的大尺度，在三四房户型是很难得见到了。再加上增加了次卧和客厅的通风采光，让整个户型更加通透，增值。

3、厨房连带生活阳台，明厨设计，一方面帮助厨房采光，另外一方面增加了景观视野效果，和生活情趣。相信女主人在这样的厨房里烹饪会更加的得心应手。

4、3.9米的大主卧，配备大飘窗，让视野更加开阔，房间更加通风、顺畅，同时，还增加了卧室的采光。而且还配备单独的卫生间，更好的保护主人生活的私密性。值得一提的是，八桂凤凰城D1户型主卫本身就带有飘窗，这个在市面上是比较少见的。

5、两个次卧都连带景观阳台，不仅加强了卧室的采光通风，延伸室内空间，更重要的是，有了一个可以观赏风景，放送心情、休闲的好去处，大大增加了户型居住的价值！

6、书房也有开窗，空间透亮。而且作为弹性空间，书房的位置可改造型非常强，既可以作为书房，供一家人阅读、充实知识；也可以改造成为明亮的卧室，达到4房的居住效果，瞒住祖孙三代、阔绰的居住需求。

户型亮点：

(1)、三阳台设计，户型更明亮、通透。

(2)、主卧、主卫大飘窗，次卧连接景观阳台，生活更加轻松、惬意。

(3)、全明设计，坐北朝南，居住环境良好，舒适度高。

(4)、阳台面积半赠送，飘窗面积全赠送，赠送面积达到12㎡，3房变4房，更超值！

户型点评二：D2 三房两厅两卫双阳台119.41㎡/120.08㎡

八桂凤凰城D2户型坐北朝南，户型方正、通透，左右分区、干湿分离，双阳台设计，光线充足。

首先来看客厅，厅大，有4.2米的开间，而且还连接着景观，一来客厅更加的明亮了，二来加强的空气流通，也增强了客厅的景观视野效果。

其次是厨房餐厅的布局很合理。厨房独立于户型的左上方，避开与其它空间的接触，保证室内不被油烟污染，而更加清洁。而且厨房还连接生活阳台，让厨房更加明亮，空气流通性更好，更快、更彻底的散除油烟，同样也增加了在厨房的景观视野。而且，餐厅就在厨房旁边，就餐很方便。

休息区：

1、南北朝向的双卧室，这样的方位较好，户型通透不用说，而且，都是大飘窗设计，不仅延伸了室内空间，还增加了观景的窗口，面积还是全赠送的，更划算了。

2、主卧配备独立的卫生间，更好的保护主人生活的私密性。

D2户型两大亮点：

1、双阳台设计

一面是于客厅相连的6.8米的大景观阳台，一面是厨房连接着的生活阳台。大大提高了户型的通风采光和通透性不说，增加景观视野，延伸室内空间，让整个户型配套更加*。

2、主卫飘窗设计

能够做到明卫设计已经很不错了，但是做到带飘窗的卫生间，就更加难得少见了，而且还是配套在主卧里面，让主人拥有超高的生活配套享受。

弹性空间

书房的位置，如果两居室已经能够满足居住需求了，可以按照户型图的示意效果，把中间的部分做成独立的书房，增加整个户型的功能配套；如果不够住，还可以直接用来做成卧房，享受119-120㎡的舒适三房空间。而且，这个部分还和大景观阳台相连的，能够起到明卧的效果，居住起来更加舒心。

八桂凤凰城效果图

八桂凤凰城居住区项目位于南宁市吴圩国际机场东北部，处于南宁市城市规划的“吴圩组团”的核心位置。东面与七坡林场相邻，距大王滩水库风景区20公里；南邻吴圩老镇区、距明阳工业园约6公里；东北面为开阔的田野，西南面距南宁吴圩国际机场约5公里，机场高速至明阳工业园一级公路和南友高速公路从地块的西面经过，距良凤江森林公园仅10*车程。

本项目规划用地27.60公顷，其中包括城市道路0.8公顷，规划净用地面积为26.80公顷；项目地势北高南低，同时具有坡地、平地、林地、沼泽等多地形地貌，项目地自然溪水贯穿，约25亩天然自然水池，北侧地势有坡度较大的缓坡，西北面有一个水库；项目背靠七坡林场森林公园，周边为丘陵地带，自然形成中植被茂盛，树木青葱，空气清新，生态环境保持良好。

项目规划因山就势，引水造景，努力营造一个特色鲜明、绿色共生的高端生态式社区。项目组团由高档联排别墅、景观小高层、核心多层住宅组成。空间户型多式多样，方正实用，数十种户型结构满足各类人士所需。八桂凤凰城预计2010年五月份开始动工，7月份开盘推出新品，高层预计在2012年年底交房，联排预计2011年年底可交房。物业费暂定高层0.75元/平米，联排2元/平米，均按政府相关物业文件以及物业资质收取。

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