又见降息！央行降息20个基点房贷或迎来历史新低点！

来源：吉屋网发布时间：2020-03-30 12:01:11

3月30日上午9点45分，中国人民银行以利率招标方式开展了500亿元逆回购操作。

公告显示，中国央行时隔一个月重启逆回购操作，7天逆回购一次大幅度降息了20个基点，中标利率2.20%。

简单来说就是央行再次降息了。

央行上次的7天逆回购是在2月17日，中标利率是2.40%。

降息释放的四大信号：

一、降息是加大逆周期调节力度的重要方式，有助于经济稳增长。

二，国内疫情已步入尾声，政策重心已转向支持企业复工复产、扩大有效需求，降息有助于拉动投资、消费。

三、在疫情影响之下，降息成为拉动需求、应对金融市场波动的重要措施。

四、在此次逆回购利率下调20BP后，4月新作MLF亦会跟随降息，这将带动4月LPR报价下行。

对于购房者而言，*重要的信号无疑是第四点。这一次的央行降息调整幅度的历史*，也就意味着4月20日的LPR下调空间将大于2月降息幅度，MLF利率会降息至少20个基点，LPR利率也会跟随降息至少20个基点。

要知道，在2019年12月20日-2020年3月20日，央行3个月期间只降息了10个基点（5年期只降息了5个基点），而今天，央行大幅度降息了20个基点，与此前形成了强烈的反差。

目前南宁首套房贷利率为5.75-6.37%，低至5.75%，二套房贷利率为6.25-6.615%。虽然南宁房贷利率相对全国其它城市仍属于高位，但是与去年相比，今年南宁多数银行房贷利率是有所下调的。

当下，南宁房贷利率在降，央行大幅度的降息，各大房开通过优惠活动来刺激市场回暖，对于刚需购房者而言，无疑是* 佳的上车时机。

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综合整理：21世纪经济报道、中国人民银行

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