4月70城房价出炉：南宁稳步环涨0.4%，楼市迟到的小阳春？

来源：吉屋网发布时间：2020-05-18 15:57:20

近日，国家统计局公布了4月70个大中城市房价，其中，50城新建商品住宅价格环比上涨，环比看，唐山、南京涨幅1.8%领跑。因疫情积压的住房需求进一步得到释放，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

划重点

1、一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨2.9%；二手房销售价格环比上涨1.1%，同比上涨3.0%。

2、二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨5.6%；二手房销售价格环比上涨0.4%，同比上涨2.2%。

3、南宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨10%；二手房销售价格环比上涨0.2%，同比上涨5.5%。

4月70城房价稳中有涨 | 来源国家统计局官网

楼市小阳春出现了！

整体来看，全国楼市在4月持续回升，疫情的影响越来越小，新建住宅有50城市房价上涨，与2019年第四季度*点持平，是近7个月以来的*点，出现了继续上行的趋势。

4月新建住宅有50城市房价上涨 | 来源地产PLUS

4月，全国大部分城市已经没有新增病例，对房地产影响放缓；LPR降息政策发布，5年期LPR降低了10个基点，全国房地产调控政策继续多发，各地人才政策、公积金政策等，进一步刺激市场；滞后的网签数据开始恢复，整体4月单月房地产市场成交数据已经基本持平。这些原因都多多少少的导致了房价上涨。

南宁：环涨0.4% 同比上涨10%

具体来看看南宁的数据。国家统计局数据显示，2020年4月南宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，较3月扩大0.2%，同比上涨10%，涨幅较上月回落0.5%。纵观南宁近2年来新建商品住宅价格走势，从2017年开始基本每月都在上涨（今年2月除外），环比涨幅在0.2%~2.5%之间；同比涨幅则在5.7%~14%之间，4月份的上涨幅度属于正常水平。

4月70城新建商品住宅销售价格

房价上涨，一定程度上和楼市活跃度息息相关。根据住建局统计数据，4月南宁楼市成交量达到13451套，而克而瑞发布重点监测的21个二线城市房地产市场复苏程度排序，南宁楼市活跃度排全国前列，高居第6位，以此来看，南宁楼市的小阳春正在来袭，购房者的置业热情不容小觑。

当下，开发商迫于上半年的业绩压力，相信市场上的折扣、优惠仍会持续一段时间，而这正是购房者看房、买房的好时机。

4月70城房价出炉：南宁稳步环涨0.4%，楼市迟到的小阳春？

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