近日,中央发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》,在完善覆盖全民的社会保障体系中,《意见》明确提到要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,改革住房公积金制度。
要不要取消公积金?
要不要取消公积金?这是2020年*具争议性的话题。此前,重庆市前市长黄奇帆表示应该取消住房公积金制度,一度引发大量热议;格力总裁董明珠与全球财富管理论坛理事长、中国财政部原部长楼继伟随后公开表示,赞成取消公积金,更是给公积金制度的存废的讨论,添了一把火。
面对社会讨论大潮,国务院公开表示将改革住房公积金。注意!是“改革住房公积金”,但并不是取消。说明是对住房公积金体系里不合理的部分进行改革,并不会一废了之,为此公积金取消的几率是很小的。
在很多人眼里,住房公积金被视为鸡肋的主要原因是和房价相比,公积金能够提供的贷款额度太少,对于购房者而言,难以实现置业的梦想。但事实上,住房公积金对中低收入家庭是有一定意义的,他们通过公积金加商贷的组合,也能享受到一定的低利率贷款。
公积金纵然有诸多问题,但早已深入人们的经济生活。
数据显示,截至2018年末,住房公积金缴存总额145899.77亿元,提取总额87964.89亿元。2018年,住房公积金实缴单位291.59万个,实缴职工14436.41万人。不难看出,公积金覆盖面已经高达1.44亿人,而缴存总额则高达14.5万亿。
公积金不仅覆盖范围广,而且使用效率并不低。另一组数据显示,公积金制度建立20多年来,累计发放了个人住房贷款3334.82万笔,提取总额为8.8万亿元。2018年,公积金实缴人数达到1.44亿人,当年提取人数为5195.58万人,占比35.99%。
南宁:近八成人提取公积金用于住房消费
*近,各个城市陆续发布了住房公积金2019年年度报告。以南宁为例,2019年全市向0.48万个家庭发放公积金贷款21.77亿元,支持职工购建房51.23万平方米,可节约职工购房利息支出78486.49万元。2019年南宁公积金提取额74.26亿元,同比增长18.38%,其中,住房消费提取共占79.58%。
可见,南宁公积金提取额持续增高,使用公积金买房的人越来越多。此外,南宁住房公积金办理也在不断提速,如今,职工可以在网上办理购房提取且不再需要提交资料,实现零跑腿、零材料办理,省去了职工路途奔波和排队之苦,也将有利于进一步扩大了南宁住房公积金的使用人群。
由此看来,在一定程度上公积金帮助了不少南宁人完成置业计划,加上南宁解开二套房公积金贷款封印,贷款*额度50万元,将大大利好既有公积金贷款资格,又想换房的购房者。在南宁还是有不少楼盘可以使用公积金的,购房者可以多多留意。
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编辑 | 朱庆宁
综合整理 | 新浪财经、国民经略