南宁楼市回暖，成交表现不俗

来源：吉屋网发布时间：2023-06-30 15:00:07

导读：南宁楼市在政策利好的推动下持续回暖，成交量和成交均价都有所上涨。新项目的不断涌现丰富了楼市供应，各城区的成交表现也非常不错。优质项目受到市场的青睐，成交均价持续上涨。

南宁楼市回暖，房价持续上涨

近期，南宁楼市迎来了一系列政策利好，这对于购房者来说可谓是一个好消息。那么，在这些利好政策的推动下，南宁楼市真的回暖了吗？成交情况如何呢？下面就让我们一起来看看南宁最新一周的楼市表现。

根据数据显示，南宁商品住宅的供求量同比上涨了130.7%，成交面积同比上涨了59.55%，达到了10万平方米以上；而成交均价由于受到多个高价盘集中网签的影响，上涨了5.74%，达到了15195元/平方米。

南宁楼市新项目不断涌现

据悉，南宁楼市共有5个项目获得了预售证，分别是北投时代、龙湖郁林府、邕熙华府、北投东境和嘉逸城，共计984套住宅，预售面积达到了10.72万平方米。

这些新项目的出现进一步丰富了南宁楼市的供应，也为购房者提供了更多的选择。预计随着这些项目的陆续入市，南宁楼市的交易热度将进一步提升。

各城区成交表现不俗

整体来看，南宁的6个主要城区中，除了江南区成交均价出现小幅回落外，其他城区的成交表现均为量价齐涨，表现不错。

其中，青秀区的成交均价达到了19601元/平方米，环比上涨了9.33%，位居榜首；而良庆区的成交均价同样表现出色，达到了18196元/平方米，环比上涨了6.81%。这两个城区无论是成交均价还是成交面积都远超其他城区，表现非常突出。

从这些数据可以看出，南宁楼市的回暖不仅是整体现象，各个城区也都有着不错的表现，这也进一步证明了南宁楼市的活力和潜力。

优质项目受市场青睐

最后，让我们来看看哪些项目登上了上周的成交榜。

根据数据显示，上周的成交金额榜前三名分别是建发五象印月、阳光城江山璟原和建发央玺；成交面积榜前三名分别是阳光城江山璟原、华润置地江南中心和大唐盛世。

可以看出，建发和华润这两家房企各自有3个项目上榜，并且表现都非常不错。这也说明了在经历了一系列房企爆雷事件之后，南宁的购房者更加谨慎，更倾向于选择口碑良好的国企和央企开发商。

此外，在上榜的12个项目中，有6个项目的成交均价突破了2万元，分别是建发央著、阳光城江山璟原、建发央玺、华润置地中山府、建发央著和华润西园。这也说明了当前高价优质核心资产受到市场的青睐，这也是上周成交均价上涨的重要原因之一。

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