安吉雅苑问答

安吉雅苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。安吉雅苑的配套完善，设施齐全，在安吉雅苑居住是十分安全便捷的。安吉雅苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

安吉雅苑的房子很购买来自住。因为安吉雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。安吉雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此安吉雅苑购买来是很适合自住的。

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首先，安吉雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：安吉雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于安吉雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看安吉雅苑回款速度的要求。基本上来说，安吉雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

安吉雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照安吉雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照安吉雅苑建筑面积来算的。安吉雅苑商品住房在销售时，购房者与安吉雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按安吉雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

安吉雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的安吉雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的安吉雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

安吉雅苑位于(西乡塘区)安吉大道28号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。安吉雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

安吉雅苑的房子出租需要注意：第一，对安吉雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租安吉雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，安吉雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付安吉雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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