良庆区单位房问答

良庆区单位房的价格是8346元/平米，关于良庆区单位房的价格信息详细，你可以咨询良庆区单位房售楼处。良庆区单位房售楼处的地址位于暂无资料。

良庆区单位房买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理良庆区单位房贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的良庆区单位房房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是良庆区单位房贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

良庆区单位房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照良庆区单位房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照良庆区单位房建筑面积来算的。良庆区单位房商品住房在销售时，购房者与良庆区单位房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按良庆区单位房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

良庆区单位房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的良庆区单位房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的良庆区单位房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买良庆区单位房房屋条件包含：1、借款人要有良庆区单位房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买良庆区单位房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买良庆区单位房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

良庆区单位房二手房交易注意事项有1、进行良庆区单位房二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订良庆区单位房二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明良庆区单位房二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买良庆区单位房二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

良庆区单位房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。良庆区单位房契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。良庆区单位房维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。良庆区单位房物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

良庆区单位房占地面积大，空间大，并且良庆区单位房有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且良庆区单位房绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏良庆区单位房的居住环境的。

良庆区单位房占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且良庆区单位房地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买良庆区单位房的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

良庆区单位房占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响良庆区单位房每栋楼直接的采光。因此，整个良庆区单位房的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外良庆区单位房本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以良庆区单位房整体上面通透性都非常好。