斯壮大厦问答

南宁斯壮大厦二手房价格约为8003元/平米。斯壮大厦二手房是板楼,板塔结合类型，房屋产权70，南宁斯壮大厦二手房地址：兴宁民主路8号。

斯壮大厦位于兴宁民主路8号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99042电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

斯壮大厦停车位有露天停车场，基本上能满足停车需求。另外，斯壮大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此斯壮大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有斯壮大厦的物业快速协调。

斯壮大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与斯壮大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当斯壮大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该斯壮大厦建筑面积加倍计算。

斯壮大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理斯壮大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的斯壮大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是斯壮大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买斯壮大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买斯壮大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购斯壮大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与斯壮大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明斯壮大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

斯壮大厦位于兴宁民主路8号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。斯壮大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买斯壮大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的斯壮大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买斯壮大厦房子时的各项税费 4、仔细考量斯壮大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好斯壮大厦房屋装修及维修费用预算。

斯壮大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且斯壮大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外斯壮大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以斯壮大厦的规划是非常合理的。

斯壮大厦的地址在兴宁民主路8号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99042联系售楼人员。