鑫金现代城问答

南宁鑫金现代城买占地面积30000.0平米，建筑面积33000.0平米，绿化率30.0%，设计环保。鑫金现代城的居住环境优美。因此购买鑫金现代城的人很多。目前鑫金现代城均价为8088元/平米，开盘时间2005-05-11。

鑫金现代城暂无明显缺点。鑫金现代城周边配套设施齐全，生活便捷。而且鑫金现代城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鑫金现代城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断鑫金现代城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鑫金现代城区域自然环境评估；2、鑫金现代城周边生活环境评估；3、鑫金现代城建筑质量评估；4、鑫金现代城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鑫金现代城室内配套设施、设备评估；6、鑫金现代城物业管理服务质量评估。

判断鑫金现代城开发商的实力，1要了解鑫金现代城开发商和项目土地情况；2、要看鑫金现代城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鑫金现代城开发商以往的业绩；4、鑫金现代城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鑫金现代城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鑫金现代城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鑫金现代城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鑫金现代城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鑫金现代城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鑫金现代城的规划是非常合理的。

鑫金现代城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鑫金现代城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鑫金现代城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鑫金现代城的环境卫生。所以，鑫金现代城里面的卫生很干净。

鑫金现代城是由专业的建筑设计公司负责的，整体鑫金现代城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鑫金现代城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鑫金现代城总规划面积为30000.0平米，建筑面积为33000.0平米，共建设10栋，户数约有926户，容积率为3.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

鑫金现代城处于良庆银海大道188号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前鑫金现代城为8088元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

鑫金现代城在2006-07-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，鑫金现代城可以考虑。