**2万！南宁低总价小户型楼盘推荐（上）

2011/09/28 08:26

年轻人买房，遇到较大的问题，就是房价太高的问题，那么，低总价、低**的小户型，必然成为年轻人置业的较好选择。目前南宁有着大量的小户型楼盘在售，**较低仅2万元。现我们就整理出南宁22个热门小户型楼盘，以供广大购房者置业参考。（本篇推荐西乡塘区和兴宁区11个，下篇将推荐青秀区和城南片区的11个，敬请关注）

荣和MOCO社区60-110㎡的平层产品以及约39㎡的LOFT公寓全城预约中，现办理VIP卡预约，开盘可享10000元购房优惠；荣和MOCO社区“荣和业主百万回馈计划”即时启动；新业主立享额外99折，老业主乐享更多惊喜。39㎡创意户型可得约60㎡私享空间。成长型多维空间，7大主题样板间全城热捧。参与投票即有机会赢取价值12万雪佛兰科鲁兹汽车5年使用权；荣和MOCO社区超值户型创意大赛进行中，投稿方式：项目现场交稿/邮箱投稿：rhmoco@sina.cn 惊喜大礼等你拿。>>>详细

荣和MOCO社区“寻找MOCO女孩”活动，活力开幕！“MOCO风潮，至极主义”超值户型创意设计大赛火热进行中，本次大赛将面向全社会公开征集创意设计稿件（稿件需附创意说明、设计亮点、改造实用性等），参赛人员不受年龄、专业限制，参与方式非常简单，参赛选手首先须加入“荣和MOCO社区超值户型创意设计大赛”的联系群173838859，从群共享中下载报名表及户型图纸，待创意设计完成后，可与售楼部联系，递交作品，详情请拨打销售热线：0771-3335000 3336000。

荣和MOCO社区项目包括1栋22层公寓、2栋20层住宅及3栋32层住宅；临北湖北路设置3层商业，北侧规划路设两层商铺，在用地中部东西向设贯通的商业内街，用地南侧中部及用地东侧设2层商铺。项目设1层地下车库。

项目位置：西乡塘区北湖北路6号

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正恒·国际广场9月17日起39-108㎡灵动户型持续火爆预约，折后起步价6210元/㎡，学府区观景公寓隆重发售，9月29日二期盛大开盘，现在预约可享受5000元开盘优惠。

正恒·国际广场占地166亩，总建筑面积57万平米，是五里亭片区较大的旧城改造项目，也是目前南宁城市核心规模较大、功能**齐全的城市综合体。项目包括高层住宅、公寓、写字楼、大型商业广场、特色步行街等多种物业，项目建成后，将对社区生活品质及区域综合价值产生巨大的影响。

项目位置：西乡塘区明秀西路111号（广西财经学院正对面）

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振宁·现代鲁班重头景观好楼、一梯两户新品火爆预约中。新品准现房一梯两户好楼户型，53㎡灵动1+1房、80㎡精致两房、115-125㎡一梯两户阔景三房。**5万元起，预约至高优惠6万元/套。

振宁·现代鲁班此次所推房源已全面封顶，10个月内交房，准现房销售。

振宁·现代鲁班小区规划了32栋错落有置的中式小高层建筑，近40000㎡的岭南风情园林、2900㎡幼儿园、10000多㎡沿街商业、南北鲁班休闲广场、大型半地下车库、娱乐核心、运动场等完善生活配套，将致力于打造一座大型现代岭南生活城。

项目位置：西乡塘区鲁班南路4号

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同人学府大道余货在售，较高优惠8万元。学府主街校区铺全城热约，预约升级1万元即可抵10万元优惠，商铺预计近期开盘。

同人学府大道整个小区依托相思湖新区大学城资源和规划，采用学院派设计风格，在产品等方面进行充分的创新，针对目前的白领精英阶层打造一个创意小户型社区，主要是30㎡-90㎡的高性价比中小户型，所有户型均有较大赠送面积，汇集了全国各地一线城市的先进产品开发理念，提供创新性的50㎡两房，70㎡三房。

项目位置：西乡塘区民大西侧西宁路19号

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泛宇·邕江一品真情回馈新老客户，9月23日至10月8日，泛宇·邕江一品现房折后6666元/㎡起，同时震撼启动“国庆现房欢乐购”活动，推出四重礼特大优惠，礼惠全城。

一重礼，老业主介绍新业主成交可获额外优惠；

二重礼，优惠期间成交指定户型，可获额外99x99折优惠；

三重礼，一次性付款97折优惠，按揭付款99折优惠；

四重礼，签约奖励优惠，三天内签定《商品房买卖合同》、《银行借款合同》、交纳**款的客户，可获2000元至5000元购房优惠。

泛宇·邕江一品地处城市较优越、**少有的地段，投资自住两相宜。距离朝阳广场，百货大楼不到500米，距离邕江民生广场不到100米。坐享繁华城市核心成熟的设施配套，行政、教育、医疗、商业、休闲娱乐一应俱全。交通网络四通八达。同时临邕江湾畔，拥有城市**少有的价值资源，少有的景观优势，可近观迂回壮阔的邕江之水及美丽的滨江广场之景，城市核心精粹江岸建筑，尽享一等江岸生活。

项目位置：西乡塘区水街2号（人民路与水街交汇处）

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天域香格里拉1、2号楼37-60㎡单间一房，80-95㎡两房三房，190㎡景观大宅在售，震撼价5388元/㎡起。

天域香格里拉传承“琅东·香格里拉花园”的品牌理念，再次掀起新一轮“香格里拉”热潮。项目位于西乡塘区秀灵路，紧邻广西大学，坐拥市区繁华地段，享受学府人文氛围，规划有7栋高层住宅，其中2栋公寓为28层，5栋住宅为18层，并设置1-2层骑楼商业街，是一个集居住、商业、文化等为一体的高尚住区。

项目位置：西乡塘区秀灵路18号（西大东门对面）

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永恒·晶钻项目已于9月10日头次开盘，目前二期持续预约，预约交1000元可享优惠10000元。

永恒·晶钻位于大学鲁班路黄金交汇处、南宁大学商圈核心。南宁☆级酒店式产权公寓，西大门前，占地约6.55亩，总建筑面积约3.8万㎡，容积率7.37，高29层，融汇国际先进的建筑规划理念，建筑外型挺拔俊朗、具有现代感，将打造区域标志性精品建筑。项目1-5层为商业，6-29层为小户型公寓，户型面积主要为40-50㎡之间，将打造为南宁头家五☆级酒店式公寓，具有投资价值。

项目位置：西乡塘区大学东路118号（大学鲁班路口）

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天成一品**2万起，置业分期，轻松抢购南宁核心公寓。目前32-89㎡核心公寓持续热销，感恩特惠7980元/㎡起。购房优惠：凡9月20日至10月7日期间成交客户可享较低按揭95折，一次性付款93折优惠；老业主介绍信客户成交均享好礼。

天成一品位于南宁市兴宁区朝阳商圈内，毗邻南宁火车站，与民航售票处一街之隔，属南宁市传统老街区核心地带。项目拟建造一座35层、总建面积约103000m2的超高建筑。地面32层，规划总面积约83000m2，其中商业面积约11000m2，住宅面积约72000m2；地下3层，面积约20000m2，其中在负一层规划约3000m2的商业（超市）。项目规划总户数约1452户，机动车位538个，其中地面68个，地下470个。项目开发周期约为3年，本项目建成后必将成为朝阳路上一道亮丽的风景！

项目位置：兴宁区朝阳路65号（朝阳路及华东路的交汇处）

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荣和山水绿城第五批房源已于9月10日开盘售磬，一期首批房源将于11月交楼，一期车位于9月17日开始销售，目前第六批房源新品接受预约。

荣和山水绿城代表户型：

1、户型代表一：A2户型为两房二厅一卫，建筑面积82.8平米，“2＋1”户型，赠送面积15.7平米，实用率达102.2％，阳台隔断可增加一个房，可变成三房二厅一卫；户型方正实用，南北通透,空气对流，可观核心园林及繁华步行商业街。

2、户型代表二：B1户型为三房二厅两卫，建筑面积108.5平米，赠送面积19.3平米，实用率达102％，阳台隔断可增加一个空间；楼间距宽，景观为核心园林及广场。

3、户型代表三：D1－1户型为三房二厅两卫，建筑面积114.4平米，“2＋1”户型，赠送面积23.4平米，实用率达104.5％，赠送阳台可变休闲区、书房或衣帽间，多元化的空间改造,功能更富丰；超宽楼间距，可览核心园林及入口休闲广场景观。

项目位置：兴宁区明秀东路88号

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盛天公馆33-62㎡核心公寓**3.3万起，77-128平方米N+1户型在售，22-33岁的购房者可享受1万元优惠，搜狐焦点网友可享一次性付款98折，按揭付款99折。样板间持续开放。

盛天公馆依据现有地块及形状巧妙布局住宅，使每户住宅均能拥有**为开阔的观景视野，加上小区庭院空间的灵动规划，构成丰富的、多层次的景观空间，满足居住者的精神享受需求，为确保尊贵的生活品质奠定了硬件基础。项目用地中海城邦生活场景片段，来表达自由、舒适、浪漫的经典人居，尽显大师风范。

项目位置：兴宁区长堽路燕子岭3号

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江宇世纪城66-105㎡N+1青年豪宅，高层两房单位一口价加推。即日起，青年可通过加入江宇世纪城“青年精英会”成为江宇世纪城会员，便可以享受免费参加江宇世纪城组织的各类青年群体活动，以及青年广场每周六日的球类赛事，赢取丰厚奖品；同时可以成为江宇世纪城青年置业大使，并有机会赢取丰厚奖金或置业基金。青年才俊凭大专及以上学历证书购房还可以享受额外巨惠！

江宇世纪城地理位置及交通优势显著：三纵三横路网交错，轻轨4号线、5号线通往项目。周边生活、教育、医疗配套丰富。社区点式规划布局，使空间通透；建筑外立面设计现代感强、简洁时尚；内部6万㎡新加坡主题园林景观，让居住空间无限延伸。

项目位置：兴宁区明秀东路虎邱装饰材料市场

当前均价：6,500元/平米