南宁光明城市怎么样？光明城市房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

南宁光明城市规划怎么样、光明城市优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下光明城市房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对光明城市有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

光明城市楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南宁良庆的南宁光明城市、接下来将介绍光明城市怎么样、周边配套以及光明城市优缺点楼盘分析。光明城市由农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转044978，开盘时间：2022-04-09,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯带装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：良庆那黄大道108号（那黄大道与玉洞大道交会处），物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司镇江分公司，物业费：1元/m²/月，如果您对光明城市项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

光明城市是光明地产匠心打造的大型生活住区，以全方位生活配套和**的品质要求，塑造成影响区域，辐射广西的项目。项目位于五象新区，北临广西体育中心，西靠五象湖公园（二期），西北则是五象新区总部基地。项目为自治区重点打造的景观大道——玉洞大道沿线物业，覆盖平乐大道、那黄大道、体强路等多条城市级主干道，通过南宁大桥、良庆大桥可达青秀区商圈，交通路网四通八达。项目为3号线、BRT2号线沿线物业，更是地铁4号线覆盖区域；108路、117路、48路、12路、15路公交线路经过项目及周边，交通配套齐全，通达全城。项目超百万平米的大体量，配建和引入覆盖全家庭生活需要的配套及设施。社区生活超市、大型品牌超市、购物中心、主题商业街区等，为业主提供更丰富的生活服务。周边更有南宁市青少年活动中心、广西文化艺术中心、南宁市图书馆、南宁市国家档案馆等多个大型文化艺术场馆，为项目增添深厚的人文气息。项目从生态角度择址，三公里范围内坐落多个生态公园。良庆河市政公园、五象湖公园、五象新区总部基地休闲公园、五象岭森林公园、国际园博园等多个公园环绕，让风景融入生活。光明城市还将打造覆盖各成长阶段的教育体系。公立那黄**与项目一路之隔，方便业主上下学接送小孩，同时周边社区幼儿园、五象湖初级**、南宁三中五象校区（**部）、二十六中等**林立，解决教育头等大事，让孩子从小在教育氛围**习。光明城市二期（雅集苑组团）东靠良庆河市政公园，西临五象湖公园二期，双公园湖景环绕。地铁3号线五象湖站与BRT2号线站点，距离小区的直线距离约300米。光明城市三期梦溪苑总占地约65亩，总建面约24万㎡，容积率4.0，绿化率为35%。项目由11栋22—33层的高层住宅组成，住宅总户数为1408户。配建一所12个班的幼儿园。小区的车位比为1:1.1，可以满足业主一户一车的停车需求。小区采用的是点式围合的楼栋排布方式，楼栋沿小区的四周围进行南北朝向排布，每一户南北通透，获得更好的采光和通风环境，同时也有利于打造大面积的园林景观带。四期隐栖苑组团总占地约50亩，总建面约18.7万㎡，容积率4.0，项目由 8栋15+1--39层的现代风格住宅组成，规划总户数1021户，地块南侧规划有一个9个班的幼儿园。小区的车位比为1:1.2，可以充分满足业主的停车需求。小区实行人车分流，共设有2个出入口，分别位于东侧的那黄大道和北侧的庆林路。小区楼栋采用围合式布局，沿良庆河分布，楼栋间错开排列，在为社区中心园林打造出更多的空间同时，也让所有楼栋都拥有开阔的视野和良好的户视关系。项目在户型设计上下足了功夫，设计了多个飘窗及大开间阳台，力求做到户户赏风景，舒适度高。

光明城市房价分析

光明城市房价走势、光明城市房价多少钱一平方，房价均价：12500元/㎡，同比良庆新房均价13984元/平米，同比良庆二手房均价12158元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍光明城市历史房价信息。

记录时间：2023-11-02 ，均价：12500元/平米

记录时间：2023-07-24 ，均价：11000元/平米，最低价格：9000元/平米，价格描述：目前主推安和苑1#9#楼现房，建面约60-120户型，同时二期雅集苑湖景现房120㎡户型在售，均为装修交付参考价9000-12000元/㎡

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光明城市户型推荐

3房2厅2卫安和苑B1户型

参考总价： 约112万/套
参考首付： 约33万
建筑面积：约90平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

2房2厅2卫

建筑面积：约60平米

参考总价：约75万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约60平米

参考总价：约75万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约178万/套

光明城市周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：良庆那黄大道108号（那黄大道与玉洞大道交会处）
公交： 玉洞那黄路口站(南宁市良庆区)；玉洞瓦村路口站(BRT)(B02路)；玉洞那黄路口站(BRT)(B02路)
地铁： 五象湖(轨道交通3号线)；坛泽(轨道交通2号线)；庆歌路(轨道交通3号线)
教育： 南宁市良庆区那黄小学(广西壮族自治区南宁市良庆区庆林路30号)；南宁市良庆区五象湖初级中学(广西壮族自治区南宁市良庆区庆林路23号)；中建一局广西体育教科训一体化基地一期项目部(广西壮族自治区南宁市良庆区庆林路39号)
医院： 放射科(广西壮族自治区南宁市良庆区平乐大道广西国际壮医医院)；广西国际壮医医院-犬伤处置重点门诊(广西壮族自治区南宁市良庆区平乐大道(广西国际壮医医院2号门))；广西国际壮医医院(南宁市良庆区五象新区秋月路8号)
银行： 中国建设银行(南宁市民中心支行)(广西壮族自治区南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心A座一楼125号商铺)；广西农村信用社南宁市邕宁区农村信用合作联社(良庆信用社)(广西壮族自治区南宁市良庆区平乐大道35号宝能五象湖s3号楼1层)；中国工商银行(广西自贸试验区南宁片区平乐支行)(南宁市良庆区平乐大道21号大唐总部1号)
美食： 那黄夜宵(南宁市良庆区庆林路南宁市良庆区那黄小学西侧约230米)；老赖港式烧卤(南宁市良庆区庆林路与体强路交叉路口往东北约60米)；川味烧腊豆花饭(南宁市良庆区庆林路与体强路交叉路口往东北约60米)
休闲： 趣网咖(宝能店)(广西壮族自治区南宁市良庆区平乐大道35号宝能城商业街S6栋1层111~112号铺)；宝象盲人按摩(广西壮族自治区南宁市良庆区平乐大道35号宝能五象湖1号s2号楼211号)；庆歌广场(广西壮族自治区南宁市良庆区平乐大道21号大唐总部1号)
购物： 连连便利店(南宁市良庆区庆林路南宁市良庆区那黄小学南侧约120米)；兔喜生活(光明城市梦溪苑店)(南宁市良庆区庆林路南宁市良庆区那黄小学西南侧约180米)；冠荣便利店(广西壮族自治区南宁市良庆区玉洞大道光明城市安和苑8栋)

光明城市吉屋管家评价

吴振晖

服务评分 :

您好！我是置业管家吴振晖，南宁市全城新房免中介费代理，找我可申请活动价，全程为您规避风险。本人从业5年，是这个楼盘的主要负责人，很高兴为您讲解这个楼盘！更多咨询欢迎点击我头像咨询。光明城市地处五象湖湖东区域，五象湖东拥有“有湖有地铁有**”这里一直都是炙手可热的楼盘，在售户型有93-98㎡的3房2卫，100-106㎡的3房2卫，115-146㎡的4房2卫，地铁3号线五象湖站、地铁4号线，BRT2号线站，交通便利。紧邻广西体育中心。项目自身配有9个班的幼儿园。小区自带有图书馆，咖啡馆，小剧院以及商业风情街。提前半**预约，我可南宁市内全城专车接送。祝您生活愉快！

2021.07.11