南宁奥园瀚德棠悦府怎么样？奥园瀚德棠悦府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

南宁奥园瀚德棠悦府规划怎么样、奥园瀚德棠悦府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下奥园瀚德棠悦府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对奥园瀚德棠悦府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

奥园瀚德棠悦府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南宁江南的南宁奥园瀚德棠悦府、接下来将介绍奥园瀚德棠悦府怎么样、周边配套以及奥园瀚德棠悦府优缺点楼盘分析。奥园瀚德棠悦府由广西奥瀚房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转045143，开盘时间：2021-07-17,物业类型为：商业-公寓,住宅，装修状况：毛坯带装修，楼盘产权年限：普通住宅70年,住宅型公寓70年，楼盘地址：江南亭洪路48号（江南万达旁），物业公司：广州奥园物业管理有限公司南宁分公司，物业费：住宅:1.8元/m²/月;别墅:暂无资料，如果您对奥园瀚德棠悦府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

奥园瀚德棠悦府位于南宁市江南区亭洪路48号（江南万达旁），是中国奥园地产集团联合广西精工地产——瀚德集团联手开发和打造的一座集教育、商业、生态于一体的精品楼盘。奥园地产集团于1996年在广州创立，2007年在香港上市，集团遍布全球90个城市，匠心打造精品项目317个。覆盖华南、华东、中西部与环渤海区域四大经济区。奥园集团专注地产行业24年，被评为“中国房企综合实力23强”，在中国商业地产综合实力10强排名前5，并具备“国家一级资质物业服务企业，在全国百强物业中排名获第15位殊荣。瀚德集团，广西十大品牌房企，秉承”瀚业精作德行天下”的理念，相继开发建设的“瀚林”系列品牌精工项目，专筑广西精工地产的品质典范。奥园瀚德棠悦府项目是奥园地产集团入邕三年的第八大城，属高端“铂誉”系产品，以“城市中心高端建筑”为容器，升级南宁人居新高度。项目总占地230亩，总建筑面积约78.5万平方米，涵盖住宅、公寓、底商等多种业态，规划有幼儿园与托老所等人性化配套。其中二期项目由九栋楼组成，总户数约1500户，推出建面约83-142㎡美宅。项目毗邻江南万达，坐拥交通商圈邕江三大地段价值；位于地铁2号线&6号线（规划中）交汇处，距亭洪路站直线距离约200米，福建园站直线距离约400米，四桥三横三纵路网；周边文骅**（规划中）、福建路**、邕江**、二十一中、亭洪**等环绕；享邕江、滨江公园、民生广场公园、南湖公园优越景观资源；园林设计以现代都市园林风光为主，环形景观通廊、布局六大景观中心，整体打造成为开放、人文、宜居的现代化综合全配套滨江大盘。

奥园瀚德棠悦府房价分析

奥园瀚德棠悦府房价走势、奥园瀚德棠悦府房价多少钱一平方，房价均价：13500元/㎡，同比江南新房均价10460元/平米，同比江南二手房均价9649元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍奥园瀚德棠悦府历史房价信息。

记录时间：2023-11-16 ，均价：13500元/平米，价格描述：参考价格13500元/平方米

记录时间：2023-11-04 ，均价：13500元/平米

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奥园瀚德棠悦府户型推荐

4房2厅2卫 2期6#F户型

参考总价： 约157万/套
参考首付： 约47万
建筑面积：约143平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。厨房设计合适，方便排出油烟和清洁打扫。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

4房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约137万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约134万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约134万/套

奥园瀚德棠悦府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：江南亭洪路48号（江南万达旁）
公交： 亭洪路东(1路;64路;81路;B73路;W35路)；亭洪星光路口东(1路;64路;81路;B73路)；亭洪亭江路口(1路;64路;81路;B73路;W35路)
地铁： 亭洪路(轨道交通2号线)；福建园(轨道交通2号线)；石柱岭(轨道交通2号线)
教育： 胡杨舞蹈(江南店)(南宁市江南区亭洪路天誉江南花园西北侧约30米)；南宁驾校报名大厅(广西南宁市江南区亭洪路商业街9-12号)；帅创教育(江南万达校区)(南宁市江南区亭洪路48-1号江南万达A3栋912号)
医院： 南宁中南医院(南宁市江南区亭洪路15号)；南宁市江南区亭子卫生院(广西壮族自治区南宁市江南区亭子西一街5号)；南宁市第二人民医院(南宁市江南区淡村路13号)
银行： 兴业银行(南宁江南支行)(南宁市江南区亭洪路48-1号万达广场F1)；桂林银行(南宁亭洪路社区支行)(广西壮族自治区南宁市江南区亭洪路39号5栋-10号)；桂林银行(南宁福建路社区支行)(广西壮族自治区南宁市江南区福建路23号荣耀江南二期一层111~112号商铺)
美食： 食在有料(江南万达店)(广西壮族自治区南宁市江南区亭洪路23号一建四分公司亭洪二区3栋201室)；麦当劳(江南万达店)(南宁市江南区亭洪路48-1号万达广场F1)；清水香虾(广西壮族自治区南宁市江南区亭洪路12号万达广场2号门金街101号)
休闲： 雅梦足浴养生堂(广西壮族自治区南宁市江南区亭洪路101号7栋9号)；尚潮沐足按摩养生馆(广西壮族自治区南宁市江南区商业大道101街道5栋2楼)；心悦麻馆棋牌娱乐室(江南万达店)(广西壮族自治区南宁市江南区亭洪路江南万达广场A3栋11楼1118号房)
购物： 怡韵茗茶(亭洪路店)(广西壮族自治区南宁市江南区亭洪路101号)；茶媒婆七品茗茶行(广西壮族自治区南宁市江南区亭洪路101号)；晨光文具文华园文具(第二十二分店)(亭洪路10+1商业大道7-16号)

奥园瀚德棠悦府吉屋管家评价

张琳琳

服务评分 :

项目毗邻江南万达，傲居城市地段，坐拥交通商圈邕江三大地段价值；位于地铁2号线&6号线（规划中）交汇处，距亭洪路站直线距离约200米，福建园站直线距离约400米，四桥三横三纵路网；周边文骅**（规划中）、福建路**、邕江**、二十一中、亭洪**等名教优校环绕；享邕江、滨江公园、民生广场公园、南湖公园优越景观资源；园林设计以现代都市园林风光为主，环形景观通廊、布局六大景观中心，整体打造成为开放、人文、宜居的现代化标杆性综合全配套滨江大盘。

2021.12.16