南宁西乡塘区两幅地块总价2.69亿元成功拍卖

近日，南宁西乡塘区两幅地块成功拍卖，总价达2.69亿元。这两幅地块由广西承运房地产开发有限公司以高价拍得，共计33.092亩。

其中，GC2024-057地块成交单价为812万元/亩，成交楼面价为2774元/㎡；GC2024-058地块成交单价为811万元/亩，成交楼面价为6083元/㎡。

GC2024-057地块位于西乡塘区北湖北路4号，出让面积为17207.39平方米，土地用途为城镇住宅和商业，使用年限分别为70年和40年。主要规划设计条件包括容积率、建筑密度、绿地率和建筑高度等。

GC2024-058地块同样位于西乡塘区北湖北路4号，出让面积为4854.05平方米，土地用途和使用年限与GC2024-057地块相同。主要规划设计条件包括容积率、建筑密度、绿地率和建筑限高等。

竞得GC2024-057地块的承运房地产开发有限公司需要在36个月内，在北湖北路4号片区旧城区改建项目范围内提供商品房用于安置被征收人。商品房的户型和位置由西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心根据与被征收人的约定优先选定。商品房数量要求住宅数量不少于189套，建筑面积不少于20446.96平方米。

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此外，GC2024-057地块内部还需提供一条9米宽的东向西道路作为公共通道，并与西侧已建公共通道和规划荷田路衔接。同时，GC2024-058地块需要无偿提供路幅宽度大于10米的通道供进出使用，解决唐天成项目出入问题。两个地块的规划设计、交通组织、消防救援及疏散等需与GC2024-057地块做好衔接。

这两幅地块位于南宁西乡塘区北湖北路4号，地段交通便捷，毗邻大唐天城购物中心，距离地铁5号线北湖南路站约300米左右。周边还有北湖北路学校、二十八中学、明秀小学等教育资源，以及大唐天城购物中心、北湖商业广场、广西民族医院等生活配套设施。

目前，周边在售楼盘有大唐天城3期、昌泰尊府、金地美域国际等项目，均为尾盘，主力房价在8500-1.05万元左右。

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