南宁限购政策2023：对楼市的影响

来源：吉屋网发布时间：2023-06-30 15:00:06

导读：自2023年1月1日起，南宁市将实施新的限购政策，对南宁楼市产生重大影响。非南宁户籍居民购房将面临限制，南宁户籍居民购买第二套及以上住房成本增加。购房者可提前规划、选择适时购房、选择符合政策的房产、寻求购房顾问的帮助。

南宁限购政策2023：对楼市的影响及应对措施

自2023年1月1日起，南宁市将实施新的限购政策。该政策将对南宁楼市产生重大影响。本文将对该政策进行分析，并提供相关的应对措施。

一、新政的主要内容

根据南宁市政府的规定，自2023年1月1日起，南宁市将实施新的限购政策。该政策的主要内容如下：

非南宁户籍居民家庭购买套住房需提供社保或纳税证明，且须在南宁连续缴纳社保或纳税满2年以上。

南宁户籍居民家庭购买第二套及以上住房需缴纳20%的契税。

非南宁户籍居民家庭购买第二套及以上住房需缴纳30%的契税。

二、对楼市的影响

该限购政策将对南宁楼市产生重大影响。首先，该政策将使得非南宁户籍居民难以购买南宁的房产。由于需要提供社保或纳税证明，并且要在南宁连续缴纳社保或纳税满2年以上，非南宁户籍居民将面临更多的限制。其次，该政策将使得南宁户籍居民购买第二套及以上住房的成本大大增加。购买第二套及以上住房需缴纳更高比例的契税，这将增加购房者的经济负担。这些因素将加剧南宁楼市的供需矛盾，可能导致房价上涨。

三、应对的措施

为了应对限购政策，购房者可以采取以下措施：

提前规划：购房者可以提前规划自己的购房计划，以避免受到政策的限制。通过提早了解政策的要求和时间限制，购房者可以在政策实施前做好准备。

选择适当的时机购房：购房者可以选择政策实施前购买房产，或者在政策实施后的适当时机购买房产，以减少政策对自己的影响。购房者可以根据市场情况和政策预期，选择最佳的购房时机。

选择适当的房产：购房者可以选择符合政策规定的房产，以避免受到政策的限制。购房者可以咨询专业人士，了解政策规定的具体要求，选择符合条件的房产。

寻求专业的购房顾问：购房者可以寻求专业的购房顾问的帮助，以了解政策的具体内容，并制定相应的购房计划。购房顾问可以根据购房者的需求和政策要求，提供专业的建议和帮助。

总之，南宁限购政策2023将对南宁楼市产生重大影响，购房者需要了解政策的具体内容，并采取相应的应对措施，以减少政策对自己的影响。