南宁2023限购房小区及房价走势

来源：吉屋网发布时间：2023-06-30 15:00:07

导读：南宁2023年限购房的小区有多个选择，房价整体上涨趋势。其中，南宁上水湾小区房价有所下跌，万科_湾悦提供多种户型选择，南宁秋月蓝湾是独立高档住宅小区。南宁的购房资格有所调整，首套住房商贷利率下调为7%，房产税征税标准也有变化。

2023南宁限购房有哪个小区？

南宁作为广西的省会城市，房价一直是大家关注的焦点。那么，2023年南宁限购房有哪个小区呢？根据最新数据，有几个小区值得关注。

南宁上水湾房价下跌了吗

2022年的上半年，南宁的房价有所下跌，但幅度并不大。从2012年7月份开始，南宁的房价逐渐上涨，不过上涨的幅度也不是很大。据查询南宁官网显示，2023年的房价不会跌到9000元的水平，房价的下跌只会在原有基础上下跌几百元，并不能出现大幅度下跌的情况。

南宁万科_湾悦有什么户型的房子?

南宁万科_湾悦是一座新的楼盘，目前在售的新房有几种户型可供选择。建面约170平方米的普通住宅有4室2厅3卫，建面约20平方米的普通住宅有4室2厅3卫，建面约250平方米的普通住宅有5室2厅3卫。此外，南宁万科城还在售建面约90平方米的普通住宅，户型空间大，格局合理，可以根据需求选择。

南宁秋月蓝湾小区是商品房吗

南宁秋月蓝湾是一家独立的高档住宅小区，位于南宁市青秀区祥和路东段，毗邻秀灵路。该小区拥有28栋高层、复式、别墅等品类的住宅建筑，总建筑面积达到20万平方米，共约2000套房屋。在南宁国田秋月蓝湾，购房者可以选择建面约805平方米的普通住宅3室2厅1卫，建面约75平方米的普通住宅2室2厅1卫，建面约966平方米的普通住宅3室2厅2卫，建面约80平方米的普通住宅2室2厅1卫等多种户型，户型空间大，格局合理。

南宁购房资格2023

南宁的购房资格在2023年也有所调整。首套住房商贷利率下限将下调为7%，这对于购房者来说是个好消息。同时，房产税的征税标准也有所变化，从价计征的房产税计算依据为房产原值减去10%至30%后的余值，而从租计征的房产税以房产租金收入为计税依据。

综上所述，2023年南宁限购房的小区有多个选择，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。南宁的房价在过去的一段时间里有所下跌，但整体趋势仍呈上涨态势。购房者在购买新房时需要注意一些事项，并按照法定流程与标准进行签约。购房资格也在不断调整，首套住房商贷利率下调和房产税标准变化对购房者来说都是利好消息。