南宁吉祥凤景湾怎么样？吉祥凤景湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

南宁吉祥凤景湾规划怎么样、吉祥凤景湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下吉祥凤景湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对吉祥凤景湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

吉祥凤景湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南宁青秀的南宁吉祥凤景湾、接下来将介绍吉祥凤景湾怎么样、周边配套以及吉祥凤景湾优缺点楼盘分析。吉祥凤景湾由广西北投地产有限责任公司承建开发，售楼处电话：4007638577转044900，开盘时间：2020-09-19,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯带装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：青秀吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处)，物业公司：广西北投地产集团有限公司，物业费：1.6元/m²/月，如果您对吉祥凤景湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”，位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万平方米。项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，与南宁火车东站直线距离约900米，临近轨道交通1号线站点，交通便捷。（1）住宅布局：吉祥凤景湾围合式布局，开阖有序。（2）建筑风格：ART-DECO建筑，糅合新古典主义和现代主义，高耸、挺拔，给人以线条感强、傲然屹立的气势。（3）景观规划：项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度规划配置，南北通透，采光通风好。（4）架空层设计：住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置，小品的点缀，让住户更贴近自然。（5）道路规划：小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。（6）商业规划：项目规划有商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路约1公里商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业。（7）户型空间设计：小区以中大户型为主，一期LOFT户型、实用的N+1户型（78-95.99㎡）；二期122-231㎡舒适户型。

吉祥凤景湾房价分析

吉祥凤景湾房价走势、吉祥凤景湾房价多少钱一平方，房价均价：14800元/㎡，同比青秀新房均价17189元/平米，同比青秀二手房均价15661元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍吉祥凤景湾历史房价信息。

记录时间：2022-09-01 ，最低价格：14800元/平米，价格描述：建面约122-142㎡毛坯三至四房在售，参考均价14800元/㎡，建面约122-190㎡带装修三至五房在售，参考均价16000元/㎡

记录时间：2022-07-28 ，最低价格：14800元/平米，价格描述：122-190㎡带装修三至五房在售，参考均价16000元/㎡，122-142㎡毛坯三至四房在售，参考均价14800元/㎡

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吉祥凤景湾户型推荐

4房2厅2卫 3B#13A#A户型

参考总价： 约199万/套
参考首付： 约59万
建筑面积：约135平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

吉祥凤景湾4室2厅2卫户型，建面135.08：开敞的客厅尽显主人待客热情，带有大飘窗的独立景观书房修心养性。主卧典型西班牙风格的270°观景飘窗，让生活在优雅从容中享受人生礼遇。私家花园，让您每一天都沉浸在自然中。闭上眼，感受到浸溢的清新，睁开眼，触及到满目的翠绿。

3房2厅2卫

建筑面积：约126平米

参考总价：约186万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约181万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约181万/套

吉祥凤景湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：青秀吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处)
公交： 枫林佛子岭路口(52路;94路;K209路)；佛子岭吉祥路口(29路;56路;B11路;K209路;K6路)；吉祥佛子岭路口(29路;56路;106路;B11路;K209路;K6路)
地铁： 佛子岭(轨道交通1号线)；火车东站(轨道交通1号线)；凤岭(轨道交通1号线)
教育： 慧女子教育管理集团(广西壮族自治区南宁市青秀区吉祥路6号吉祥家园吉祥会所)；清泉叮咚舞蹈艺术中心(江川校区)(广西壮族自治区南宁市青秀区枫林路19号江川悦城d13号)；欢喜托管教育中心(南宁市青秀区枫林路东方·皇城花园)
医院： 泰熙整形(广西壮族自治区南宁市青秀区禾棠路铁建地产大厦旁)；元康中医医院(广西壮族自治区南宁市青秀区凤凰岭路16号荣和公园大道12号楼1-126~133商铺)；玖妍国际医疗整形(广西壮族自治区南宁市青秀区南湖街道枫林路16号中铁凤岭山语城4区D-101至105商铺)
银行： 中国农业银行24小时自助银行(南宁枫林路支行)(南宁市青秀区枫林路保利·童心缘)；中国农业银行(南宁枫林路支行)(广西壮族自治区南宁市青秀区枫林路19号保利童心缘一楼临街B1623~1625号铺面)；广西北部湾银行(南宁市凤岭支行)(广西壮族自治区南宁市青秀区云景路29号美泉1612商铺B141~B143号)
美食： 禾兴意卤味螺蛳粉(凤岭北店)(南宁市青秀区吉祥路9号吉祥凤景湾13B号楼4单元1层106号商铺)；千火螺丝煲夜宵店(广西壮族自治区南宁市青秀区枫林路19号保利童心缘2号楼)；诚如金家味菜馆(枫林路店)(广西壮族自治区南宁市青秀区枫林路19号保利童心缘商铺2层)
休闲： 聚荟棋牌(广西壮族自治区南宁市青秀区云景路38号升禾绿城世界商铺2层)；圣手正骨推拿院(南宁市青秀区枫林路朝朝大厦东北侧约40米)；顺和棋牌(广西壮族自治区南宁市青秀区岭乐路16号)
购物： 烟酒商贸(南宁市青秀区枫林路保利·童心缘)；一枝芽(南宁市青秀区岭乐路保利·童心缘)；卓客烟酒(华府店)(广西壮族自治区南宁市青秀区枫林路26号融合公园大道华府P3A-129号商铺)

吉祥凤景湾吉屋管家评价

黄礼泉

服务评分 :

项目位于青秀区南宁东站旁边佛子岭路，该小区目前在售二期，目前在售户型有122-141-160-190在售楼栋主推3号楼精装122-141的户型，均价一万四到一万六左右！周边配套有南宁东站，青秀万达地铁1号线，该项目属于学区房目前可读的是云景路**天桃**！后期该项目会配建幼儿园小区隔壁还有一块**用地命名为枫林路**还没建好。项目属于改善生活型和考虑学位投资类型，想了解更多信息欢迎来咨询我

2021.06.20