南宁嘉和城芳华里怎么样？嘉和城芳华里房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

南宁嘉和城芳华里规划怎么样、嘉和城芳华里优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下嘉和城芳华里房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对嘉和城芳华里有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

嘉和城芳华里楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南宁兴宁的南宁嘉和城芳华里、接下来将介绍嘉和城芳华里怎么样、周边配套以及嘉和城芳华里优缺点楼盘分析。嘉和城芳华里由广西嘉鹏置业投资有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转045115，开盘时间：2020-05-30,物业类型为：商业-公寓，装修状况：精装修,简装，楼盘产权年限：住宅型公寓70年，楼盘地址：兴宁昆仑大道995号嘉和城塞纳小镇组团，物业公司：物业公司，物业费：住宅:3.5元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对嘉和城芳华里项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

嘉和城芳华里项目总占地54亩，位于广西南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城，项目所处嘉和城塞纳小镇组团，东侧为西区水系，西侧为西区市政道路，南侧为嘉和城3号路、布洛可商业中心；北侧为嘉和城4号路，白鹭湿地公园。通过对退休人群的特点及需求的深刻研究，在规划配套、建筑设计、景观环境设计、装修设计、智能化设计以及适老化服务进行全方位的适老化配置，给高端退休人群提供享受、健康、安全的新型居家养老解决方案。芳华里北区总用地面积10951.53㎡，总建筑面积58186.83㎡，总计容建筑面积41445.89㎡，其中住宅39469.06㎡，商业1774.50㎡。共计2栋，分别为1#、2#一单元、二单元，2梯2户，户型均为217㎡的4房2厅3卫，标准层高3米，30-32层，总户数182户，机动车停车位364个，非机动车停车位331个。芳华里南区，总用地面积15616.52㎡，总建筑面积85289.50 ㎡，总计容建筑面积58850.64㎡，其中住宅：57980㎡，容积率3.77。共计3栋，分别为15#、3#、12#，2梯6户，户型为76㎡1房2厅1卫、96㎡2房2厅1卫、126㎡2房2厅2卫，标准层高2.9m，33-34层。总户数582户，机动车停车位162个。商业面积及业态分布情况：芳华里北区：商业面积约1900㎡，位于社区住宅首层，沿西侧市政道路。业态主要为社区休闲商业，包括生鲜超市、低糖低盐食品、早茶、古玩字画等。芳华里南区：无商业，主要商业集中在紧邻的左岸二期，规划为医养主题商业街，共4层规划引入零售药店、特色诊疗、体检中心、整形美容、保健按摩、专科医院、牙科等业态，为业主提供便捷医养服务。项目配套：康乐公园、文艺礼堂、社区独立温泉、社区食堂、社区多功能会客厅，综合康养医院等。项目交付：带装修交付物业收费：未定用地性质：城镇住宅用地、批发零售用地。土地使用年限：70年。项目主导设计规划单位：清华大学周燕珉教授及其工作室清华大学建筑学院周燕珉教授领衔开创，由多名建筑师、室内设计师及博士、硕士研究生组成的专业设计团队。工作室主要设计及研究方向为老年建筑和居住建筑，包含设计、咨询和研发三方面的工作。 1. 老年建筑设计咨询与研究：包括住宅区规划与设计研究，居住者使用需求研究，住宅精细化设计研究，住宅标准化设计研究，住宅户型优化及装修设计研究，低收入者社会住宅等。 2. 居住建筑设计咨询与研究：包括老年人居住需求研究，老年居住建筑设计研究，老年设施设计研究，无障碍通用建筑设计研究等。近年来，工作室承接多个国家和省部级科研课题、国家自然科学基金项目，参与各类建筑规范、标准的制定与评审工作若干项，发表学术期刊文章数十余篇，并积极组织、参与国内外的学术论坛、会议、建筑设计沙龙等学术活动。物业管理公司：南宁嘉和物业服务有限公司资质等级：一级物业管理资质；公司介绍：嘉和物业成立于2005年，公司严格按照ISO9001:2000质量管理体系和ISO14001:2004环境管理体系实施科学的全方位专业化管理，以提供高质量、高标准的服务为目标，致力做“业主的好管家，价值的创造者，文化的营销者，房地产的包装师”。2019年正式加盟国际金钥匙组织，成为广西本土物业“金钥匙物业联盟”成员，并成为“全国金钥匙物业服务实训基地”。智能化系统合作单位：广西广电网络股份有限公司南宁分公司（负责基础网络建设、智能化系统整合、服务平台开发、云计算及AI技术支持）、罗格朗中国（适老智能化硬件及系统开·发）等智能化企业，罗格朗集团为国际的专业养老智能化公司，全球电器与智能建筑系统专家，全球超过70个国家设有分公司和办事处。景观环境设计单位：GND格雷威尔景观设计。

嘉和城芳华里房价分析

嘉和城芳华里房价走势、嘉和城芳华里房价多少钱一平方，房价均价：9900元/㎡，同比兴宁新房均价12157元/平米，同比兴宁二手房均价10611元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍嘉和城芳华里历史房价信息。

记录时间：2022-09-29 ，最低价格：9900元/平米，价格描述：目前有13/15#楼带装修房源在售，建面约76-126㎡户型，参考价9900-12000元/㎡

记录时间：2022-07-28 ，最低价格：9900元/平米，价格描述：目前有建面约76-126㎡户型在售，带装修交付，办完手续即可交房，在售楼栋为13/15#楼，参考价9900-12000元/㎡

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嘉和城芳华里户型推荐

1房2厅1卫芳华里S1-T户型

参考总价： 约98万/套
参考首付： 约29万
建筑面积：约76平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。厨房设计合适，方便排出油烟和清洁打扫。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

4房2厅3卫

建筑面积：约217平米

参考总价：约282万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约126平米

参考总价：约163万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约96平米

参考总价：约124万/套

嘉和城芳华里周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：兴宁昆仑大道995号嘉和城塞纳小镇组团
公交： 绿地城C区(D298)；绿地城C区(D298)；白鹭后海(D5A路外环线)
教育： 星程书画院(南宁市兴宁区塞纳北岸)；真爱幼幼全日制托育中心(广西南宁市兴宁区嘉和城塞纳北岸小外滩E-202真爱幼幼)；琦琦舞蹈艺术中心(广西壮族自治区南宁市兴宁区嘉和城塞纳右岸北D113梅沙幼儿园旁)
医院： 福泽保健院(南宁市兴宁区)；
银行： 中国工商银行24小时自助银行(嘉和城支行)(南宁市兴宁区嘉和城温莎南郡商业街102号)；
美食： 小熊粥铺(嘉和城店)(广西壮族自治区南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城e123号)；红樱桃饺子(兴宁区昆仑大道995号嘉和城塞纳右岸北6栋一层111号商铺)；柳州螺蛳粉(嘉和城店)(昆仑大道995号嘉和城塞纳北岸10栋地下一层B121号)
休闲： 金手指盲医按摩馆(南宁市兴宁区塞纳北岸)；湟潮御足养生馆(广西壮族自治区南宁市兴宁区刘敏诊所西北侧190米)；史洛比全能儿童成长乐园(南宁市兴宁区嘉和城塞纳北岸青草地左街H118~120室)
购物： 桂垦良品嘉和城旗舰店(塞纳左岸J112号铺)；广百家超市(左岸店)(广西壮族自治区南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城塞纳左岸1栋23住宅楼及其商业裙楼商业街一层143)；北岸便民菜市(广西壮族自治区南宁市兴宁区昆仑大道995号)