- 森:恒大华府怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
此次南宁土地竞拍吸引了荣和、龙光、万科、新希望、中海、招商、大唐等多家房企到场,“拉锯2个多*”才结束,战况十分激烈,掀起10月土拍高潮。
*出让的两幅地块都是采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式,商品住房销售均价(毛坯价)有限制,*终新希望和荣和成功拿地,共斩金18.12亿元,荣和集团首进入五象新区,竞得126.663亩住宅地块。
先出让的是青秀区48亩的纯住宅地块,荣和、天健开局,刚开始举牌较慢,多家较为沉着,不过没多久,新希望、招商、大唐等加入后,节奏加快,58号新希望报价达限价后,万科紧跟着报出1000㎡的竞产权移交房配建面积,荣和频频举牌,与新希望、大唐上演“车轮战”,经过一个多*的角逐,新希望以16900㎡的产权移交*终拿下。
销售结果:青秀区青山路南面的GC2017-054地块,销售单价1353万元/亩,销售总价65973.8089万元,楼面价5799元/㎡,产权移交住房配建面积16900㎡,地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过8824元/㎡。
58新希望举牌竞拍
青秀48亩地块由新希望集团竞得
随后,良庆区126.663亩地块挂牌,也是荣和较先举牌,天健也快速加入,二者拿地意愿很强,轮番报价,万科多次举牌,大唐中途举牌,十分积极,现场陷入僵持,直到竞产权移交房配建面积到10000㎡才结束,*终由荣和拿下。
销售结果:GC2017-065地块*终销售单价910万元/亩,销售总价115263.7122万元,楼面价3900元/㎡,产权移交房配建面积10000㎡,广西荣和建设开发有限公司竞的。
荣和集团竞得良庆126.663亩地块
GC2017-054地块看点
GC2017-054地块位于青秀区青山路南面,占地32507.42平方米(折合48.76亩),是一幅纯住宅用地。该地块采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式出让,同时也是青秀区出让的首幅“双限地”,地块出让起始价为人民币707万元/亩,上限价为1353万元/亩,所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过8824元/㎡。
GC2017-054地块地段优越,靠近青秀山风景区,周边更有青秀湖公园、南湖公园,环境舒适。在交通方面,该地块附近青山路、英华路、竹溪大道等多条主干道环绕,可快速抵达五象新区、东盟商务区及柳沙半岛一带,交通路网完善,同时,地块距离在建的地铁3号线青秀山站也不远,出行便利。在配套方面,该地块打造纯住宅区,商业主要依靠周边,与柳沙半岛距离很近,配套几乎共享,也能满足基本生活需求。目前地该块周边大多为成熟社区,在售的楼盘并不多,有华发国宾壹号、招商境界等。
GC2017-065地块看点
GC2017-065地块位于良庆区银海大道南侧、玉洞大道西路北侧、景华路南侧、秀和路东侧,体量较大,占地84442.28平方米(折合126.663亩),同样是纯住宅地块。该地块采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让,出让起始价为人民币469万元/亩,上限价格为910万元/亩,所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过6900元/㎡。
GC2017-065地块地处五象玉洞西板块,在玉洞大道与银海大道交汇处,靠近在建的地铁2号线金象站,交通优势明显。在配套上,该地块作为纯住宅用地,社区规划配建24班幼儿园,室外活动场地、医疗卫生用房、文化用房、农贸市场等公共服务配套设施,以满足生活所需。目前,该地块周边楼盘有合景香悦四季、五象丽景、南宁恒大御景等。
GC2017-054地块信息
地块位置:青秀区青山路南面
出让面积:32507.42平方米(折合48.76亩)
土地用途:城镇住宅
土地使用年限:城镇住宅用地70年
土地规划:容积率>2.0且≤3.5,建筑密度>20%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。
GC2017-065地块信息
地块位置:良庆区银海大道南侧、玉洞大道西路北侧、景华路南侧、秀和路东侧
出让面积:84442.28平方米(折合126.663亩)
土地用途:城镇住宅
土地使用年限:城镇住宅用地70年
土地规划:容积率>2.5且≤3.5,建筑密度>28%且≤35%,绿地率≥35%,建筑限高:≤100米。一期用地需为二期用地预留出入道路;公共服务配套设施规划要求:24班幼儿园,用地面积不少于8640㎡,建筑面积不少于6480㎡,室外活动场地面积不少于820㎡;医疗卫生用房不少于1处,建筑面积不少于300㎡;文化用房不少于1处,建筑面积不少于400㎡;农贸市场不少于1处,建筑面积不少于500㎡。
来源:买房小事
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