倒计时5天！请将此文转给身边准备买房的人

来源：吉屋网发布时间：2018-09-25 16:44:45

按捺不住了！

中海“真8折”广告出街后，南宁多个楼盘相继跟进。今年“金九银十”楼市狼烟四起，楼盘贴身肉搏战打响。

如今，中海大促已进入倒计时5天，这场降价风暴中，购房者为不为开发商的广告所动？到底是谁在争抢着上车？

近水楼台先得月，业主*先下手

8月27日，中海“真心8周年，中海真8折”广告出街，并不让人意外，引来很多窥探许久的客户下手。据小编调查，*先下手的竟然是中海的老业主，还有不少老带新。

中海售楼部现场示意图

“优惠政策出来后老业主的购买力占据了主导地位，他们的行动*为快速。”中海置业顾问小李说。老业主消息*为灵通，一有点儿风吹草动业主群便炸开了锅。在采访中了解到，遭哄抢的产品情况如下。

①、首先是中海国际社区的商铺。本次推售的中海环宇天地（项目商业统称）商铺，甩出*7折优惠，售价低至6000元/㎡起，抄底而出，*为抢手。

中海环宇天地效果图

中海国际社区项目总占地614亩。是集高层电梯景观住宅、别墅、公寓、商业和社区配套为一体的大型社区，整个项目预计有1.5万多户的体量，已成为昆仑大道首屈一指的大盘，未来居住人口将超3万人，周边人口预计达到10万左右。随着近4年的建设，中海国际社区1、2期陆续交房入住，居住氛围日渐浓厚，人气越来越渐涨，商铺长期*前景看好。

中海国际社区效果图

区域人口日渐密集，中海项目自带的13万平方米的商业体量——中海环宇天地，自然成为汇聚钱潮的抢手吸金商铺。

②、住宅更是新客户关注的热点。住宅的原价格在11000~12000元/㎡，如今折后均价是10000元/㎡左右，有部分还出现了9字头，优惠力度不小。住宅板块由于推出的优惠货量不及车位商铺的多，出现了买房靠抢的现象，还很多老带新的客户亲临现场。

中海售楼部现场示意图

除了老业主朋友的介绍，在采访中一位刘先生还道出了自己选择中海的理由“中海地产作为全国十强的央企，在品质上断然不会轻易砸了自己“央企”的招牌，在品牌上，我是十分信赖的，而且老朋友在这里入住之后，整体的满意度很好，价格优惠之后让我很心动。”

中海“真8折”广告

2014年，中海国际社区首次开盘打出5288元/㎡起的价格入市，惊爆了南宁楼市！当时，位于兴宁区的中海国际社区，以此价格优惠入市，突破了该区域近两年所有楼盘入市的* 低价，当时兴宁区的楼盘售价均价已达到了7千左右。

距离首开钜惠4年时光匆匆晃过，价格已从首开的5288元/㎡涨到了11659元/平方米，众多业主受益其中。

老业主尝过“甜头”之后，怎能不让新业主跟随心动？

③、*后被哄抢的是车位。车位此次优惠极大，惊现南宁市场上已再难寻觅的5、6字开头价格。

2017年，南宁各大小区的车位拟售价出炉，其中*11万起，*的华润幸福里一个车位价竟然拟售价达到了80万！与中海优惠车位价格相比，简直惊呆众人！

有车一族越来越多，车位不仅成了不可缺少的配套之一，近年来车位的投资价值也日渐凸显。除了自用，以优惠的价格买下再以市场价转让出去，或者出租，都成了投资者赚钱的买卖。而相对于住宅的价格，车位价相当白菜，中海此次推出的车位遭遇哄抢，也成了意料之中的事。

购房者跨闻风跨区域而来

中海8折特惠，像龙卷风一样席卷南宁。走访发现，原先看周边楼盘的不少客户都跑来看中海楼盘，还有购房者从青秀区垮区域来到此看房，李先生就是其中一位。

李先生

李先生从青秀区转移到兴宁区，目的明确：“中海项目比邻凤岭北，如果以后交通路网完善的话，这里离青秀区不过5*的车程，但是在价格上优惠了不止一点，我在青秀看的房子每平米已达到了约19000的价格，在青秀区买小三房的价格在中海可以买4-5房了，何乐而不为呢？”

实地考察中，中海国际社区，不仅有着614亩的大体量，随着开发及交付入住，这里的生活配套成熟、区域生活氛围渐浓才是撩拨购房者选择它的*主要原因。

全国第37座吾悦广场——南宁新城吾悦广场，离中海仅一路之隔的距离。新城吾悦广场是规划集时尚购物中心、特色风情商业街、*影视娱乐城、高端LOFT公寓等业态为一体的大型综合体项目，拥有全国多个城市的成功运营经验，开业后的日均客流达到3—5万人次。目前，位于中海对面的南宁新城吾悦广场已进入开业倒计100天，繁华醇熟生活正逐渐呈现。

新城吾悦广场示意图

除此之外，其他配套如：医院区妇幼就在旁边；作为家长*关注的*也不缺，中海各组团各配建一所幼儿园，附件还有兴桂路*；周边的环境也舒适，毗邻那考河湿地公园，药用植物园也在不远处；项目还靠近地铁5号线，距离药用植物园站几百米的距离。

中海国际社区区位图

中海地产作为全国十强的央企，在品牌与诚信度上更加让人确信，又有着如此优惠的价格，整体而言性价比确实非常高。

南宁楼市“外收”横行，中海国际城社区作为无外收的纯“裸盘”，优惠大促又不捆绑车位，实在难得。不过，在选择促销产品上，也要保持理性，选择符合自己需求的产品*为重要。

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