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南宁的CBD为何缺乏网红属性？
近年来，中国多个城市对外国游客实施了72/144小时过境免签政策，吸引了大量外国游客前来游玩。短视频平台上充斥着外国游客拍摄的中国各地美景，其中上海陆家嘴和广州珠江新城的摩天大楼建筑群尤为受
发达城市的水边长满了CBD
水是一座城市的灵魂，许多城市都是沿着江河湖海发展起来的。因此，滨水地带往往是城市最好的土地。CBD作为城市的心脏，理应分布在最好的位置上。从全国范围来看，很多发达城市都有一个共同点：将CBD建在滨水地带。上海的陆家嘴、广州的珠江新城、重庆的解放碑、杭州的钱江新城、长沙的梅溪湖、香港的中环等，都是临江、临湖或临海的CBD。
放眼全球，滨水CBD也非常常见。比如英国伦敦的金丝雀码头和美国纽约的曼哈顿等。这些CBD建在水边，有利于城市空间的整合和城市景观的塑造。以陆家嘴为例，在水景的加持下，整个CBD的形象更好，吸引了无数国内外游客参观，堪称一处没有挂牌的5A级景区。而且，把最好的土地用作CBD而非住宅，一定程度上更能体现城市发展经济的决心。
南宁的水边都是住宅
然而，南宁的情况却有所不同。南宁的滨水地带大多被住宅占据，CBD则分布在其他区域。这导致南宁的CBD缺乏水景的加持，难以形成独特的城市景观和吸引力。虽然南宁的CBD也有高楼林立，但由于没有水景作为背景，整体形象和吸引力大打折扣。
南宁的滨水地带主要集中在邕江沿岸，这里有许多高档住宅小区，成为了城市的高端居住区。虽然这些住宅小区的环境优美，居住舒适，但却占据了最好的土地，使得南宁的CBD无法享受到滨水地带的优势。这不仅影响了南宁CBD的形象，也在一定程度上限制了城市的经济发展。
南宁CBD的未来发展
尽管南宁的CBD目前缺乏网红属性，但未来仍有很大的发展潜力。南宁可以通过城市规划和政策调整，逐步优化CBD的布局和形象。例如，可以在现有CBD区域增加水景元素，提升整体形象和吸引力。同时，可以在未来的城市规划中，将更多的滨水地带用于CBD建设，打造具有特色的城市景观。
此外，南宁还可以借鉴其他城市的成功经验，通过举办国际性会议、展览和活动，提升CBD的知名度和影响力。通过多方面的努力，南宁的CBD有望在未来成为具有网红属性的城市地标，吸引更多的游客和投资者。
南宁的CBD虽然目前缺乏网红属性，但通过合理的城市规划和政策调整，未来仍有很大的发展潜力。希望南宁能够充分利用自身的优势，打造具有特色的城市景观，提升CBD的形象和吸引力，推动城市的经济发展。
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