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2019房价暴跌？南宁市房价下跌是真的吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-12-17 16:32:04

2019房价走势预测

在未来，房价上涨只能依赖于3个因素：

*是城市发展，目前我国城市化率只有60%左右，我们的城市化道路其实还有很远的路要走，农村人口越来越多的挤向城市，城市资源也就越来越丰富，人口多需要的房子就多，因为每个人都需要住所，所以房价会随着城市化进程而出现一定上涨，这是可以预见的。

第二个是经济因素，经济发展了自然房价上涨，在前30年里，沿海一线城市经济发展快，大量人涌入，造就了不少*，房价一路高歌。

第三个是产业转移，从现在来看，业内人士普遍不看好三四线楼市，因为没有产业的支撑，房价出现了虚高的情况，但是随着产业转移的发生，一些三线城市获得了一定的发展机会，房价伴随着产业发展具有一定上涨契机。

从以上分析的房价趋势来看，确实如此，因为是刚需早晚都得买房，都得上车，俗语说得好“修身齐家治国平天下”。这句话在如今显得异常重要，首先在于“齐家”，家都没有，怎么娶妻生子呢？

本轮房价上涨的黄金时期或许已经过去，在未来房价只能随着区域发展和城市发展缓慢上涨，从大概率来看，不太可能出现以往的房价猛涨和暴跌现象。有经验的客户，都是12月份买房子！因为12月份后，就是2019年了，房子的价格可能要往上走，房贷利率也越来越高......而且每年年尾业绩冲刺，很多房地产公司都会因为资金回流问题，需要利用优惠政策措施、利好政策等开展年底促销。这个时候购房者可以花更少的钱买到同样的房子，可谓是一举两得。所以，2018年有哪些好盘值得推荐的？

彰泰凤岭江

均价：待定

地址：滨江路（桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧）

动态：彰泰凤岭江湾首期新品即将面市，将推出小高层房源，户型面积有103-125㎡，价格待定

咨询电话：400-660-3885转80169

项目优势：

1、项目地处凤岭南，处于南宁东扩后新版图中心，连接东盟、五象、龙岗三大CBD核心区

2、位于邕江畔，周边青秀山风景区、滨江公园、灵龟山公园，呼吸城市鲜氧

3、紧邻规划轨道交通机场线（规划），坐拥四横三纵多桥交通，通达全城

彰泰滨江学府

均价：待定

地址：玉象大道与玉凤路交汇处（广西艺术中心旁、靠近南宁大桥）

动态：彰泰滨江学府首期房源诚意登记中，主推88-139㎡超大阳台三至四房

咨询电话：400-660-3885转80169

项目优势：

1、坐落邕江之畔，拥城揽江，推窗尽揽江景，俯瞰五象新区和青秀区两岸繁华

2、雄据五象总部基地，与世界500强为邻，金融商务汇聚地，同时比邻威宁邻家广场（在建）、五象梦之岛（规划）、五象航洋城、万达茂、万象城等商业配套，咫尺繁华，吃喝玩乐购一站式满足

3、位于主干道五象大道中段，紧扼城市交通要道，八座跨江大桥快速通达全城，便捷交通，四方畅达。离地铁4号线玉象路（在建）仅百米

南宁绿地城

价格：9800元/㎡

地址：昆仑大道与平云大道交会处（嘉和城旁）

户型：114-144㎡四房

动态：*10万起，活动参考均价9118元/㎡

咨询电话：400-660-3885转80169

项目优势：

1、阔绰四房，空间布局得当、功能分区明确，客厅、餐厅相连接，空间尽显宽敞明亮

2、项目到达朝阳核心区仅需要30*车程。到达航洋国际，万象城，南宁会展中心仅需要20*车程

3、周边就配有4条地铁线路，5号线、7号线、8号线以及火车东站前线（对接2号线

均价：9500元/㎡

地址：龙岗大道龙祥路38号

优惠信息：大唐盛世现推出特惠房源，均价低至8字头，在售99-118平米3-4房

咨询电话：400-660-3885转80169

项目优势：

1、双地铁口物业，紧邻4、8号线；公交线路：乘坐42路、209路至龙岗龙华路口下车，步行约820米即达

2、项目规划有5万㎡商业，其中约3万㎡商城/ 2万㎡社区底商，1000㎡农贸市场，9000㎡商超规划；综合商场：万达茂、太古城、龙岗市场

3、幼儿园：项目规划18个班国际幼儿园；中*：项目规划有公立*、附近有龙岗*、城关四小、五象新区第三实验*、民主路*五象校区、五象新区第二实验*、衡阳路*、邕宁高级*、邕宁民族*、南宁二十六中；大学：南宁学院、广西广播电视大学

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黛子：你买了哪个户型啊
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