- 旧念何挽:绿地中央广场好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:绿地中央广场户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
毋庸置疑,过去10年,买房是实现财富增值*简单粗暴的方式。但在中央“房住不炒”以及“坚决遏制房价上涨”的决心之下,高杠杆炒房的模式显然已成过去式,是时候调整方向了。在商业投资领域,不管是商铺还是公寓或者写字楼,假如前面几年的投资回报率能够达到6%-8%,都是比较稀缺的了。绿地中央广场位于东葛路延长线,衔接东葛商圈与凤岭北,紧邻金湖CBD,是快环板块往东率先接驳的商圈。这个地段是朝阳、金湖CBD、万象城之后,另一个相对优质的板块,这也难怪,绿地中央广场将自己定位为“青秀中心”。
优质地段,商铺的抗风险能力至少提高2倍,本质上就拥有了对冲风险的筹码。客观地说,绿地中央广场的地段,具备了对冲风险的条件。项目周边接驳的路段是东葛路、滨湖北路、金湖路、佛子岭路、快环等大型城市主干道,而且都是相对繁华的路段,这就为庞大的消费力埋下了伏笔。不过,任何拥有强大带货能力的商圈,地铁加持必不可少。地铁 3 号线*近站点距项目仅 700 米;地铁线带动全城客流迅速通达项目。
绿地中央广场商业共分为289上海天地商业街区、购物中心、住宅底商以及办公配套底商,产品组合丰富,打造一个全龄段消费中心。步行街和购物中心由绿地自持,CGV影城、儿童主题乐园——天空之城、LE SUPER精品超市等将进驻购物中心,至于消费力方面,项目所处的板块是人口密度集中的区域。金湖CBD、东葛、凤岭几大板块人流量庞大,项目将辐射80万人群。项目自身拥有3000户住户,近千户G公寓租户,M-town写字楼以及即将打造的摩天写字楼,旁边是青秀万达广场,两大综合体所形成的商圈流量与消费力的确不小。
项目地址:青秀区东葛路延长线与滨湖路交汇处