盘点南宁一线江景房，刚需*9字头即可一揽江景

来源：吉屋网发布时间：2019-07-31 10:44:42

邕江流域自西向东，横穿整个，把南宁分为南北两岸。北岸的西乡塘区、青秀区和南岸的江南区、良庆区、邕宁区均有江景资源。《南宁市总体城市设计（草案）》发布之后，我们可以看到，在总体城市设计中，依托邕江，南宁“绿城”升级为“国际公园城市”，而邕江，将被塑造成为世界级的滨水空间和城市河流。随着南宁百里秀美邕江开始建设、江滨公园逐渐成型之后，邕江南北两岸的风景资源得到显著提升，也让沿江的楼盘价值高涨，使得越来越多的购房者开始追求江景房。

从城市发展的来看，邕江西段（石埠方向）还未得到大力开发，目前观赏性较差，属于潜力板块；邕江的中段的老城区在上一年打造了邕江夜游项目后，观赏性大大加强，目前均价在11000-12000元/㎡；再往东走，就是目前南宁江景房价格*壕的地段——柳沙板块和蟠龙板块，这一段的滨江公园*早完工，可观赏和游玩的性质都较高，目前在售的保利君悦湾、华发国宾学府、江璟湖、广源华府，单价*也要1.4万元/㎡起。*后来到五象东板块，虽然江景资源比不上中段，但好在价格低不少，景观性在未来也会得到改善。

由此可见，南宁的江景房价格呈现自柳沙-蟠龙板块向东西两头递减的状态，在买不起邕江中段房子情况下，不妨看看邕江东西段的楼盘，价格会令不少喜欢江景房的刚需客上车。

据小编了解到，南宁目前在售/待售的江景房超30盘，其中有11盘即将迎来首开，购房者又有一波优质江景房可选。

南宁(第29周07.15-07.21)商品住宅成交均价为12307元/㎡，已经强势破1.2万+大关。而目前在售龙光玖珑臺、金悦澜湾、荣和邕江华府、宋都江韵朝阳、中国铁建西派澜岸、骋望珺玺6盘单价都低于1.2万元/㎡，性价比高又能一揽江景，无疑是刚需上车江景房的好机会，值得一看。

五象东

龙光玖珑臺

邕宁区江湾路2号约10800元/平米

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项目详情：龙光玖珑臺由龙光地产倾力开发，是龙光地产在南宁的第十个项目。位于五象新区江湾路2号。项目北靠邕江，并以青山大桥、龙岗大桥快速联通万象城，西临旅游商业综合体——万达茂，南阅千亩国际园博园，东近城市新兴科技创业基地。

城中

中国铁建西派澜岸

江南区江南大道富德段7号约12000元/平米

优惠*可免息分期

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项目详情：中国铁建西派澜岸是中国铁建地产集团在南宁开发的第四个房地产项目。中国铁建借鉴洋房基因，打造了又一全新江湾风情人居作品，将为南宁江南区贡献一个风光无限的理想家园，重新定义江湾风情的生活方式。项目位于南宁江南区宏德路东侧，位于南宁发源地之上的主城；项目双江环抱，北瞰邕江，南临凤凰江，360°一线江景围绕，筑就江湾风情之城。

城西

荣和邕江华府

西乡塘江北大道石埠段36号约10500元/平米

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项目详情：荣和邕江悦府坐拥邕江上游相思湖段江景自然资源，掌控着相思湖区域都市全配套，汇聚东盟大学城区的文脉人文资源。有120-200㎡高层纯大户平层，以双大堂、三梯两户、两梯三户的设计，全线拥揽邕江美景。荣和邕江悦府开设园林、度假会所，开启都市新生活。

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