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房贷利率“换锚”、“变轨”,终于落地!新的房贷利率政策,影响如何?在调查的南宁13家银行中,9家银行利率水平上涨,4家持平。其中,建设银行涨幅*。而新的利率水平中,主流的首套房贷利率均破6,光大银行6.615%、浦发银行6.37%、建设银行6.35%,利率较高。而二套房利率水平,均超过6.3%。
与全国主要城市相比,南宁房贷利率水平偏高,居全国前列。
在统计的18个城市中,南宁房贷利率排名*!首套房贷利率破6的,仅有南宁、苏州两个城市。二套房贷利率破6的,有五个城市:南宁、苏州、合肥、无锡、中山。
根据央行政策,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以*近一个月的LPR+加点形成。首套房贷款利率不得低于相应期限的LPR;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
其中特别指出,人民银行省一级分支机构按照"因城施策"原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套个人住房贷款利率加点下限。