五里亭批发市场旧改地块,洋浦地产11.1亿摘下

来源：吉屋网发布时间：2019-11-21 10:34:16

11月21日，南宁市自然资源局挂牌出让位于西乡塘区明秀西路以东、东西快速路以北的93.39亩GC2019-107地块，即五里亭批发市场旧改地块，出让起始价为人民币1189万元/亩，竞买人须具备2016年5月30日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格。

该地块无悬念成交广西南宁冠能投资有限公司（大股东：洋浦地产）底价摘得，成交总价111040.2106万元（折合约：11.1亿元），成交单价1189万元/亩，楼面价3963元/㎡。

GC2019-107地块，位于明秀西路以东、东西快速路以北（大学鲁班板块，西大商圈），占地93.39亩，容积率＞3.0且≤4.5（其中住宅容积率≤4.1），计容建面约28.02万㎡，建筑限高≤100米。

并且须配建幼儿园和*，地块内须配建一所12班幼儿园，用地面积不少于4320平方米，需独立占地，且与市政道路相邻；地块北面的地块六内配套建设一所24班*，用地面积约14431.67㎡（具体以实测为准），总建筑面积约11690㎡。地块采用不低于底价的竞价方式（竞价设置的底价，不一定等于起始价）。地块起始单价1189万元/亩，起始总价111040.71万元（折合约11.1亿元），起始楼板价3963元/㎡。

这幅地块即五里亭片区旧改项目一期用地，位于五里亭蔬菜批发市场旧址（市场此前作为旧改项目用地已被征收，并且公开征集招投标后评标出土地熟化人，目前部分地块基本完成土地熟化阶段），该旧改项目整体规划用地170.88亩（包含五里亭批发市场及周边），地块四至为东到瀚林御景小区，西至明秀路，南到铁路，北到大学路。未来西大商圈或将新添一座大型社区，是否会引进大型商业，有待后续地块出让的公告，看地块用途规划。

五里亭批发市场旧改地块,洋浦地产11.1亿摘下

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