- 旧念何挽:人和公园溪府好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:人和公园溪府户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
人和公园溪府位于北湖片区。北湖的交通、教育、商业等配套比较成熟,是人口密集的老城区,无需付出长时间的等待。在公园溪府地块附近,临时接待中心已经开放,售楼部还在建,具体开放时间待定。不过项目进度挺快,几个楼栋即将出地面了。人和公园溪府占地约25亩,容积率6.38,绿化率25%。共规划了5栋住宅,总户数1287户。楼栋采用点式布局,层高33-34层。
项目外部规划有滨水商业街,内部有绿氧跑道,但由于园林模较小,绿化率只有25%。从总平图看,6栋是东南朝向,西晒比较严重,虽然东面有朝阳溪景观,但居住体验并不佳。除了6#之外,其他4个楼栋是南北朝向,通风采光相对好一些,舒适度也更高。总体来看,项目就是普通的刚需定位,规模较小,楼栋排布紧凑。不过,现场接待人员介绍,此为项目一期,二期还在路上,但具体位置和规划并未见公示。
项目首推的楼栋是1#、2#、5#,1#楼为双单元2梯4户、2# 和5#楼为独栋独单元的2梯6户,开盘时间待定。目前明确推出了4个户型,全是90㎡以下的3房。从户型面积段来看,挺吸引刚需客群的。公园溪府首期卖毛坯,均价9000元/㎡,接受公积金贷款。人和公园溪府作为一个刚需盘,位于北湖老城区,配套相对成熟。未来生态景观面或许有改善 ,适合自住。
项目地址:北湖北路49号