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万科悦江南占地约118亩，有9栋高层和11栋洋房，容积率3.0，是低密度、纯住宅社区，配套幼儿园、泳池、园林、商业。目前楼盘部分实景已呈现，整体舒适度还是不错的。据了解，项目设计超1万㎡主题园林，分春、夏、秋不同主题。其中，有约4000㎡开放式运动公园，有大型泳池、洋房口袋式花园等，这些都已实景呈现，不足之处为架空层有点矮。据介绍，未来园林将增添更多配套，满足业主休闲生活。
值得一提的是，项目采用万科式布局，北高南低设计，部分楼间距较宽。洋房户型全南北朝向，通风采光良好。万科产品户型尺度通常略小，但洋房有7米大阳台，延伸了全屋更多活动空间，拓宽景观视野。部分高层靠近马巢河水系，景观较为丰富。万科悦江南售楼部未来将作为幼儿园交付使用，规划12个班，且儿童游乐场已建好。
从一个刚需盘的角度，万科悦江南品质放之南宁确实不赖。南宁万科楼盘整体品质不差，在房屋质量参差不齐的如今，购房者更倾向选口碑不错的大品牌。万科物业连续10年排名中国百强物业*，布局全国61城，近500个物业项目，口碑一直不错，优于大部分小区。特别是洋房产品，低密+花园，得房率高、采风通光佳，而且，与高层价差不大，**17万，性价比高。这种产品放在其它区域，多半要卖到1.3万元/㎡以上。
项目地址：邕津路68号（智和路与邕津路交会处）
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