4月24日,融360大数据研究院发布4月房贷报告,对全国35个重点城市533家银行分支机构房贷利率作了监测。
数据显示,2020年4月(数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日),全国首套房贷款平均利率为5.42%,二套房贷款平均利率为5.74%,均环比下降3个BP。
二线城市首套平均房贷利率 |来源 融360大数据研究院
其中,南宁仍是全国房贷利率*城市,其首套房贷利率环比下降23个基点后为6.05%,是目前首套房贷平均利率*破“6”的城市。
4月首套房贷利率前十城市 | 来源 融360大数据研究院
南宁房贷利率降幅
排名全国第二
4月,6个城市降幅在10BP以上,其中,中山首套房贷利率环比降幅*,达37BP;全国首套房贷利率*城市南宁地区降幅为23BP,位居第二;哈尔滨高达18BP的降幅,也使其成为全国房贷利率第二低城市。
值得注意的是,此次数据统计是在*新LPR公布之前。
4月20日,央行公布了*新一期的贷款市 场报价利率(LPR),5年期以上LPR为4.65%,LPR下调10BP,为新LPR利率机制出台以后的*降幅,因此,各地房贷利率会有一定程度的下降。(详见:《下调20个基点,央行降息创近5年新低!每月为你省60元月供》)
5年期以上LPR为4.65%
从各家银行获悉,南宁3月份房贷利率较2月有所下调,*降了20个点,4月*新LPR公布后,房利率也在持续走低。建行、农行、交行等银行,首套、二套相比2月份,都降了20-30个点,而工行两个月以来首套从6.5%降到5.95%,降了55个点。
虽然南宁房贷利率一直处于高位,但目前来看,已经连降2个月,降幅也是属于全国前列,继2019年LPR新机制正式出台后,5年期LPR已在2020年内出现两次下调,且仍存在整体下行空间。
房贷利率下降,受益*的一定是购房者,为此,想要买房的小伙伴可以适时上车了。
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编辑 | 朱庆宁
综合整理 | 融360大数据研究院