凤岭北拟建南宁世贸中心，总投资约1.1亿，凤岭北公园要泡汤？

来源：吉屋网发布时间：2020-07-06 16:18:47

7月2日，南宁市发展和改革委员发布了《关于南宁世贸中心土地储备项目建议书的批复》，通知显示，南宁世茂中心地址拟建于青秀区云景路北面、枫林路以西。项目规划面积29.95亩，预计总投资10891万元（约1.1亿元）。

意味着，凤岭北板块将再添一栋写字楼？

南宁世茂中心项目立项 |来源南宁发改委

从拟建地址来看，地块周边楼盘分布密集，有荣和公园大道、中国铁建云景山语城、江川悦城等。

根据南宁市资源局于2016年公布并实施的《南宁凤岭北片区控制详细规划修编（含重点地段地下空间）》，荣和公园大道前，也就是云景路与凤凰路交汇处土地规划为公园用地，但一直未开始建设，规划用地高达196.25亩。而此次南宁世茂中心公布拟建地块的位置，正是这片公园用地中的一部分。

南宁世茂中心大概位置

近200亩的凤岭北公园要泡汤啦？

那么，南宁世茂中心项目立项，是否意味着，近200亩的凤岭北公园要泡汤啦？

据了解，该地块用地规划也是经历了一波三折。

2011年，在国务院批复的《南宁市总体规划（2011-2020）》中，这块地规划为二类居住用地；后来，为了平衡凤岭北绿地指标，该地块于2014年调整为公园绿地。

2014年9月，南宁市人民政府批复同意的《南宁市凤岭北片区控制性详细规划修编》，凤凰岭路东侧云景路北侧用地规划为公园绿地，为凤岭北片区的四个公园节点之一（其余为凤岭儿童公园、佛子岭公园、埌东公园）。

《南宁市凤岭北片区控制性详细规划修编》土地规划

直到2019年10月，不少网友爆料，荣和公园大道旁原本规划为公园的地块，要改建为楼盘，一时间引起了周边居民强烈的不满。网友还找出了原来公园的规划设计图，规划图显示，地块名为“广西世贸广场绿化工程”。

网传公园规划图

在舆论热议后的一个月，官方也在地方领导留言板上对此作为了回复，称该用地仍作为公园绿地进行规划控制，用以解决凤岭北周边居民景观游览和娱乐休闲的需求。

官方回复该用地仍作为公园绿地 |来源地方领导留言板

而今，南宁世茂中心项目的批复，或使得周边居民又一次陷入了担忧，凤岭北公园是不是真的没了？修建公园既是民意，也是民生所需，相信政府也会慎重考虑这件事。

此外，根据现行的城乡规划法中规定，修改控制性详细规划的，需要组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，还要按审批程序进行报批，需经过一系列繁琐的流程，土地变性并没有那么简单。

这块地*终的命运会如何？我们会持续关注。

编辑 | 朱庆宁

综合整理| 南宁市发展和改革委员网站