买什么样房子适合投资？投资买房时需要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2020-09-21 11:44:48

买房投资，是大多人的理财选择，因为很多人其实都是有闲钱，但没时间，也不太会理财。在这种情况下，买房投资可以说是* 佳选择。原因是买房属于长期投资，且不需要太多时间，也不需要太多专业的知识。投资说白了就是为了赚钱，少投入换取大收益，同时还得在我们可控的风险范围内。这样一想，选择投资房产确实是比较稳妥的投资、理财的方式了。

那么买什么样子的房子适合用来投资呢？小户型的房子。因为大户型的房子投入的金额较大，容易让资金流动困难，且大户型的房子变现相对困难，而小户型的房子投入小，不管是以后变现还是出租房子都会比较容易。

买房投资需要注意的是：

1、地段

房子是不动产，房子所在的地段对于未来的增值有着决定性的作用。看一个区域的* 潜力不能单看现在的情况，需要结合城市未来的发展、规划来评估。买房投资的成功往往是低价位入手了现阶段发展不完善但未来规划不错的房子。

2、配套

房子的作用是为了居住、生活，那么房子所拥有的配套是衡量居住质量的重要标准之一。购置房子的时候需要看好周边未来的发展情况和配套规划，切勿只听开发商的一面之词。一般我们需要考虑的生活配套有教育、商业、医疗等。

3、出行成本

买房投资，变现不外乎两种方式，一出租，二出售。如果是出租，那我们还得从租客角度考虑出行的成本，而且出行的便利对投资的回报率有着很大的影响。出行成本一般考虑三个方面，*，公交和地铁是否便利；第二，是否靠近高铁、火车站、汽车站以及高速公路；第三，房子所在区域是否存在红绿灯过多、路段时常拥挤的现象。

以上就是买什么样的房子适合投资以及买房时需要注意的几点。

买什么样房子适合投资？投资买房时需要注意什么

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