哪个城市近5年房价涨幅*？全国房价上涨城市排名曝光

来源：吉屋网发布时间：2020-12-01 15:02:40

全国各城房价涨幅曝光！近日，相关媒体根据国家统计局发布的10月70城数据变动情况，做了一次近5年房价的变动情况，来看这些年各大城市的房价涨幅如何,过去五年，哪些城市房价上涨得*快？

房价上涨城市排名！

以2015年为参考点，根据*新数据，我们整理出房价涨幅排名TOP20的这些城市，可大致分为四类：

*类：新一线网红城市——以西安、武汉、成都为代表

新一线热点城市，房价涨幅普遍排名前列，如，西安、武汉、合肥、成都、南京等城市（以2020年*新排名为准），涨幅TOP5中，新一线城市占了4席。其一，政策和经济，双重爆发式的历史机遇。另一方面，预示着未来城市建设、经济发展等进入快速上升期，从而推动房价进入新的阶梯。

第二类，二线扛把子城市——无锡、厦门等

新房涨幅TOP20，其中二线城市共有6个，分别是徐州、无锡、厦门、石家庄、南宁、昆明，仅次于新一线城市，成为领涨全国房价的主力军。重要的是，部分二线城市购房门槛低，城市房价泡沫低，加之信贷政策宽松等，吸引了大量的投资客导入。

第三类：旅游城市——三亚、扬州等

不难看出，三亚、扬州、秦皇岛等旅游城市，首先因宜居宜业，吸纳周边客群明显，催生房价。

第四类：*具实力的强一线城市——深圳、上海、广州等

比如深圳、上海、广州这些全国强一线城市，房价一直呈稳涨，但整体涨幅低于新一线、二线城市。主要原因在于地方政府对楼市严格管控，”限地价、限房价”；另外一线城市快速发展下，引发各种“城市病”，房价居高不下，生活、工作压力倍增，导致一部分人外溢。

结合《2020城市商业魅力排行榜》来看，发现房价涨幅较大的城市基本上是榜单中的新一线城市，比如名列前茅的的西安、合肥、成都等。而北上广深作为一线城市，有房价上涨趋势，不过整体的涨幅没有合肥、西安等新一线城市高。另外，一线城市土地稀缺，新房的供应量也会减少，更多的购房者会进入的是存量房市场，同时，过高的房价也会使一部分人外溢，选择到一些二线城市买房。南宁作为《2020城市商业魅力排行榜》中的二线城市，5年的涨幅为58.9%，位列13名。更多买房信息请关注南宁吉屋网。

哪个城市近5年房价涨幅*？全国房价上涨城市排名曝光

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