按下“暂停键”的五合大学城，摇身一变科技城？五合的春天来了吗

来源：吉屋网发布时间：2021-03-11 10:51:49

近日，从青秀区有关会议获悉，2021年青秀区将以民族大道延长线为纽带、以多个创新平台和五合创新生态链科学城为支撑的区域创新空间布局，推动青秀东部产业新区建设，预计用5年时间将建成区面积拓展至135平方公里（信息来源：青秀发布）。值得注意的是，文中提到了五合创新生态链科学城，难道是五合大学城将摇身一变五合科技城？

五合大学城规划如何？

五合大学城一直以来给人的感觉非偏即远，路网单一，配套欠缺，尤其商业配套，片区内如今并无大型商业综合体，人气主要来源于几所高校。周边楼盘多以高端盘为主，如荣和澜山府、雍江臺、中海半山壹号，主打合院、别墅产品；刚需盘仅有丰泽双湾紫云台，高层均价7字头。

荣和澜山府

青秀 9800元/平米

品牌地产江景

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中海半山壹号

青秀 13000元/平米

低密社区品牌地产

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雍江臺

青秀售价待定

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丰泽双湾紫云台

青秀 7666元/平米

江景低密社区小户型

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2002年8月16日，南宁五合大学城挂牌成立，面积8平方公里。同年11月22日，民营五合职业技术学院在仙葫开发区管委会正式签约，成为*家进驻大学城的院校。

按照五合大学城的规划，预计将有超20所*入驻，但实际建设效果并不理想，五合大学城并没有沿着预定的方向走，高校搬迁项目供地滞后，公共基础设施配建缓慢。而2020年是五合大学城规划布局的*后一年，目前入驻的院校仅有广西外国语学院、南宁师范大学、广西法官学院、广西中医药大学赛恩斯学院、国家监察官学院广西分院、南宁市六职高、广西二轻高级技工*等几所院校。

五合大学城规划|来源网络

五合大学城是不是没救了？

也并非如此，根据2019年南宁市自然资源局发布的《长塘镇控制性详细规划B区修改方案》，公示中提到将加紧五合社区区域与凤岭北、仙葫、外东环高速路的联系，加快投入相应的配套建设，完善交通、教育、商业、医疗、娱乐等方面的规划与建设，打造青秀区新型的发展新区。

长塘镇规划|来源青秀政府网站

另一方面，南宁在整体向东发展的过程中，早就在民族大道沿线，布局了大量产业、商业以及基础配套。仅2019年1-6月，就有包括牛湾文旅岛、航洋都市里、东盟汽车产业智慧城、建工产业基地等市层面重大项目在重点推进中，项目全都位于民族大道东延线上，不难看出南宁东扩的野心。

据悉，通过加快青秀东部产业新区建设，预计2025年，青秀区经济总量将超过2200亿元，到2035年，青秀东部产业新区将基本建成。而东部产业区要着重发展的三个板块，便包括了仙葫经济开发区、伶俐工业园区，以及邕江南北两岸。如此来看，五合未来或许能沾到一些光，再加上如今有了新规划的加持，多了一个科技城的身份，双“城”傍身，未来充满无限可能。更多资讯可关注南宁吉屋网。

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