吉祥凤景湾户型好不好？吉祥凤景湾位置怎么样

来源：吉屋网发布时间：2021-03-30 20:59:29

吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”，位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万㎡。项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，与南宁火车东站直线距离约900米，临近轨道交通1号线站点，交通便捷。

从南宁近几年的楼市表现看，“改善”成为“新刚需”的趋势越发凸显。相关数据显示，刚需产品(80~95㎡)成交量与供应量逐年下滑，95~ 125 ㎡首置首改产品成交与供应占比逐年上升。125 ㎡以上户型成交同比上涨38.9% ，供应上涨35%。如高端改善产品扎堆的青秀区, 2018年区域内140㎡以上成交占比遥遥*。从需求、成交、供应三个维度看，凤岭北已经成为改善客群的首选。

吉祥凤景湾在售建面约123-190㎡户型，毛坯参考价14800元/㎡起，精装参考价16500元/㎡起。规划有4-6层别墅、洋房以及8栋精品高层，采用围合式布局，超百米宽的楼距和全通透的架空层设计。围绕人居舒适度进行360度规划配置，南北通透，采光通风都不错。在户型的设计上，则极度讲究空间尺度，呈现出高品质的人居标杆。建面约123㎡的舒适3房，采用经典的竖停设计，动静分离，互不干扰。开间达4.2米的南向阳台，直连客厅，构筑明亮阔绰的空间。大主套设计，除了配置独立卫浴，大衣柜，还带有一个进深1.9米，开间3.6米的大阳台。闲暇时，坐在此处喝一壶茶，看一本书也是十分惬意。更多资讯可关注南宁吉屋网

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