占地200亩！南宁杉杉奥特莱斯规模曝光，沙井商业迎“春天”

来源：吉屋网 2021-07-13 10:00:55

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近日，江南区发改局发布江南区2021年区市级层面统筹推进重大项目进展情况表（6月），在本次进展表中，显示南宁杉杉奥特莱斯尚处前期工作中，地价评估已完成。根据原文介绍，项目占地约200亩，计划总建筑面积约10-15万平方米，总投资约20亿，建设南宁国际名品小镇，引进国际一、二线品牌折扣店以及大型工厂直销店、国货精品直销店等，打造集吃喝玩乐购为一体的奥特莱斯式综合体。

图源江南区发改局

南宁杉杉奥特莱斯来了

或落址沙井？

从江南区房屋征收补偿和征地拆迁工作动态获悉，2021年11月杉杉集团在仁义村召开了征地拆迁村民工作会议，项目落在仁义村可能性很大。

图源江南区房屋征收补偿和征地拆迁中心

但值得注意的是，在去年7月，南宁市自然资源局官网发布的《关于沙井片区控制性详细规划及城市设计局部地块的维护方案的公告》，将清川大桥西侧的一幅工业用地调整为商业用地。当时有业内人人士猜测，这里或可能是沙井万达的位置，虽然这一消息尚未得到官宣，但从位置来看，这块商业用地也在仁义村的范围里。

沙井万达大致位置（仅供参考，具体以官宣为准）

同是在仁义村，在相距不远的位置，杉杉奥特莱斯商业和沙井万达会同时落址于此，还是只留一个，现在还无人知晓，真实情况如何，小编也会持续跟进。

来自宁波的杉杉集团大有来头？

作为杉杉奥特莱斯项目的开发商杉杉集团是什么来头？

杉杉集团，1989年由郑永刚创建于浙江宁波，1999年将总部迁往上海。30年来，杉杉从单一的服装业务稳健发展成为集新能源科技、奥特莱斯综合体、时尚服装、医疗健康、贸易物流、旅游休闲、金融投资等产业于一体的多元化产业集群。2018年，杉杉服装拆分至香港上市。奥特莱斯时尚连锁是杉杉未来的主要产业之一，杉杉已成功打造多家奥特莱斯综合体，其中已在宁波、哈尔滨、郑州太原、南昌开业5家。在未来3年内，杉杉将打造10家奥特莱斯。

图源杉杉奥特莱斯官网

据悉，此次或将在沙井打造的杉杉奥特莱斯项目将建设南宁国际名品小镇项目，总投资20亿元，项目建成后，预计年营业额在15亿元以上，年创造税收5000万以上，提供就业岗位2000个左右引入200-300个品牌商。目前，沙井在售楼盘有中建邕和府、荣和公园里、锦樾府、金源花语郡等，参考均价9800-11000元/㎡，价格偏刚需。